Koop:Kanaalstraat 39B, 2161 JB Lisse - Foto
+37

Kanaalstraat 39B 2161 JB Lisse € 575.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1938
  • 116 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

OP EEN WERKELIJK UNIEK PUNT GELEGEN 3/4 KAMERAPPARTEMENT MET MAAR LIEFST 3 BUITENRUIMTES, MIDDENIN HET CENTRUM VAN LISSE MET ALLE WINKELS OP LOOPAFSTAND. OP DIT MOMENT ZIJN TWEE SLAAPKAMERS SAMENGEVOEGD TOT EEN HOOFDSLAAPKAMER, MAAR DIT IS VRIJ EENVOUDIG TERUG TE BRENGEN WAARDOOR ER 3 GOEDE SLAAPKAMERS ONTSTAAN. DE WOONKAMER IS ROYAAL TE NOEMEN MET ZIJN RUIM 51M2. VANUIT HET APPARTEMENT HEB JE ZICHT OP HET VOORGELEGEN PLEIN EN DOOR DE ENORME BOOM IN HET MIDDEN VAN HET PLEIN HEB JE ENORM VEEL PRIVACY.
AAN DE ACHTERZIJDE OP DE BEGANE GROND LIGGEN ACHTER EEN AFGESLOTEN HEK DE BERGINGEN.
KORTOM, EEN HEERLIJK RUIME MAISONNETTE OP EEN TOPLOCATIE.

Indeling: Entree middels een hek aan de voorzijde (of via de achterkant langs de bergingen)
Trap naar eerste verdieping, entree appartement, hal met garderobe en meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar)
Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje
Over de gehele eerste verdieping ligt een fraaie plavuizenvloer.

Woonkamer
Een royale living met heerlijk veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het voorgelegen pleintje.
Vanuit de woonkamer is tevens het voorgelegen terras te bereiken.
Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een klein terras. Via dit terras is via een metalen trap de berging te bereiken.

Keuken
Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combi magnetron, een koel/vriescombi, een afzuigkap, een groot 5 pits gas kookgedeelte met grote oven en een vaatwasser. Er ligt een fraai stenen blad als aanrecht.

Bergkast
Onder de trap vinden we een diepe bergkast, erg makkelijk voor voorraden.

Trapopgang naar tweede etage.
Vide met ruime overloop en toegang tot de voorgelegen slaapkamer(s)

Slaapkamer 1
Een samengevoegde master bedroom met aansluitend een balkon. Deze kamer is eenvoudig weer te verdelen in twee aparte slaapkamers.

Badkamer
Een verzorgde volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel en een toilet.

Trapopgang naar derde verdieping.
Hier loop je via een royale overloop naar de ruime slaapkamer welke aan de voorzijde ligt.

Slaapkamer 2
Een ruime slaapkamer met veel indelingsmogelijkheden.
Stookhok met ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV ketel (Vaillant Ecotec Pure)

Verder vinden we op deze verdieping erg veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 116m2
CV Vaillant Ecotec Pure
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Niet bewonersclausule van toepassing
Maar liefst 3 buitenruimtes
Berging
Snelle overdracht mogelijk

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00048
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 28 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1938
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Woonkameroppervlakte
47,09 m²
Keukenoppervlakte
8,77 m²
Inhoud
389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
3,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9,8 m²
Balkonoppervlakte
9,93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

CV ketel

CV ketel
Vaillant Ecotec Pure
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lisse D 6344
Omvang
Appartementsrecht of complex

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling