1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg BeganeGrond2D.jpg BeganeGrond3D.jpg EersteVerdieping.jpg Perceel.jpg

Te koop: Dorpsstraat 76-78, 2731 AR Benthuizen

€ 585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 870 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie in de gewilde Dorpsstraat in het pittoreske Benthuizen staat deze voormalige slagerij met bedrijfsruimte en woonruimte op de boven gelegen verdieping. Dit zeer riante perceel bestaande uit de Dorpsstraat nr 78 (woning) en 76 (bedrijfsruimte) met een totale vloeroppervlakte van ca 266m2 en gelegen op een perceel van ca 870 m2. Voldoende mogelijkheden voor HERONTWIKKELI... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1912
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00225
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 19 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 870 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 982 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de gewilde Dorpsstraat in het pittoreske Benthuizen staat deze voormalige slagerij met bedrijfsruimte en woonruimte op de boven gelegen verdieping. Dit zeer riante perceel bestaande uit de Dorpsstraat nr 78 (woning) en 76 (bedrijfsruimte) met een totale vloeroppervlakte van ca 266m2 en gelegen op een perceel van ca 870 m2. Voldoende mogelijkheden voor HERONTWIKKELING (vraag hiervoor naar de mogelijkheden).

Omgeving:
Benthuizen ligt centraal in het Groene Hart, recreatiegebied Bentwoud en is goed ontsloten met uitvalswegen naar de A12 en A4, goede en snelle verbindingen naar Amsterdam, Den haag Rotterdam en Utrecht. In directe omgeving Zoetermeer en Randstadrail verbindingen.

Indeling nr 76
Begane grond:
Aan de voorzijde gelegen voormalige winkelruimte met vitrine en toegang tot de riante werkruimte welke ca 40 jaar geleden is aangebouwd. Hier zijn 2 koelcellen aanwezig, toilet, vloerverwarming en trapopgang naar de bovengelegen woonruimte.

Indeling nr 78
1e verdieping:
Riante woonkamer, voorbereiding badkamer, aan de voorzijde gelegen 3 ruime slaapkamers.

Opleveringsniveau:
Het geheel zal in zijn totaliteit opgeknapt, dan wel herontwikkeld moeten worden. Ideaal om je eigen droomlocatie te realiseren

Opmerkingen:
Het object is conform NEN 2580 ingemeten, op dit moment is het gebruiksoppervlakte Wonen 266 m2 en een riant perceel van 870m2

Er geldt momenteel een WOON bestemming op het object met opties om te werken aan huis. Voor meer informatie kunnen wij u voorzien van informatie welke wij van de gemeente Alphen a/d Rijn hebben ontvangen.

Bijzonderheden

- Riant perceel van 870m2
- Dient volledig te worden gerenoveerd
- Vrijstaande garage aanwezig ca 33m2 (nieuw dak)
- Voormalig slagerij Buijs
- Parkeren zowel mogelijk op eigen terrein als vrij parkeren in de omgeving
- Perfecte locatie in de gewilde Dorpsstraat
- Oplevering in overleg

Recent bekeken