Beschrijving
Nieuw in de verkoop
Franklinstraat 92 Den Haag
In de Franklinstraat, in een leuke, gezellige en gewilde woonomgeving vindt u deze parterrewoning met maar liefst 115,6 vierkante meter woonoppervlakte. De woning kent een ruime woonkamer/eetkamer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is zonnig, ligt beschut en heeft veel privacy. Om de hoek is de Weimarstraat en even verder de Reinkenstraat, beide met een keur aan winkels, lunchrooms en supermarkten. De stad, het park of het strand, het is allemaal binnen korte tijd met de fiets te bereiken. Het openbaar vervoer om de hoek (o.a. Randstadrail nr. 3 naar het centrum en NS Station Centraal).
Entree, hal met tochtdeur; lange gang met een vaste diepe kast en de toiletruimte. Vanuit de gang heeft u toegang tot de achterkamer met prachtige hoge plafonds en details. De achterkamer verleent toegang via dubbele openslaande deuren naar de achtertuin waar u van veel privacy zult genieten. De voorkamer is af te sluiten door de hoge suite deuren met glas in lood en u heeft voldoende lichtinval door de grootte raampartijen. Er bevinden zich 2 vaste kasten tussen de suite deuren met glas in lood. Vanuit de achterkamer heeft u weer toegang tot de keuken en de andere vertrekken. De keuken kent een prettige opstelling met veel opbergruimte en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken/koffiekamer komt u in de achter hal met een trap naar de eerste verdieping. de badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, bidet, wastafel en CV opstelling. Vanuit de achter hal heeft u ook weer toegang tot de heerlijke achtertuin. De eerste slaapkamer is gevestigd aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Door middel van een trap komt u bij de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u op de overloop vaste kastruimte en toegang naar de 2de slaapkamer met vaste kastruimte.
Kortom een prachtige woning op een top locatie. Interesse? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1895
- Ruim 115,6 vierkante meter woonoppervlakte
- Energielabel C geldig tot 2026
- De woning is voorzien van HR beglazing
- Actieve VvE aanwezig
- Volle eigendom
- Recent geschilderde kozijnen (2021)
- Alle onderdelen van de CV opstelling zijn vervangen in 2021
- De kruipruimtes zijn geïsoleerd in 2017
- Het dak kent 15CM steenwol isolatie
- Glasvezel aansluiting
- Bijdragen VvE €150 per maand
- Beschermd statsgezicht
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
