Onder bod

Onder bod: Maarsbergenstraat 428, 2546 SZ Den Haag

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 167,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Unieke en recent gerenoveerde dubbele bovenwoning voorzien van 2 ruime badkamers, 4 slaapkamers, recent gerenoveerde keuken, grotendeels kunststof kozijnen, vrij uitzicht aan de achterzijde en een unieke cabrio dakkapel op de 2e etage! Dit appartement is gelegen in de gewilde wijk Leyenburg. Met uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid is deze woning centraal gelegen! Aan de overk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1940
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00185
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 167,3 m²
Woonkameroppervlakte 17,87 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Junkers
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft airco Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Unieke en recent gerenoveerde dubbele bovenwoning voorzien van 2 ruime badkamers, 4 slaapkamers, recent gerenoveerde keuken, grotendeels kunststof kozijnen, vrij uitzicht aan de achterzijde en een unieke cabrio dakkapel op de 2e etage! Dit appartement is gelegen in de gewilde wijk Leyenburg. Met uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid is deze woning centraal gelegen! Aan de overkant van de straat bevindt zich een basisschool en sportveld. Vlakbij vindt u een kinderdagverblijf, het openbaar vervoer (tram 4&6) en het winkelcentrum is tevens op loopafstand.

Indeling

Entree:
Open portiek met trapopgang naar de voordeur, entree met trapopgang naar de woonverdieping voorzien van uitgebreide meterkast (2010), bergkast en recent gestuukte wanden.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot de vertrekken en 2e verdieping, separaat toilet met fontein en middels de hal bereikt u de zeer lichte woonkamer met aan de voorzijde gelegen keuken welke in 2016 is geplaatst. Deze is voorzien van: graniet werkblad, vaatwasser, 6 pits Boretti oven, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie. De doorzon woonkamer is ca 37m2 groot en beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming, hout gestookte open haard en verlaagd plafond met inbouw spotjes. Middels de woonkamer is het woningbrede balkon bereikbaar. Deze heeft een lengte van ca 14 meter en is 1 meter breed. Hier heeft u vrij uitzicht aan de achterzijde en is er een vaste bergkast aanwezig. Aan de buitengevel zijn 2 brede zonneweringen geplaatst welke elektrisch bedienbaar zijn. Deze gehele zijde beschikt over kunststof kozijnen. De etage is voorzien van 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 12m2 en 9m2 wisselend afgewerkt met laminaat en parket vloer afwerking en bieden beide toegang tot het balkon middels de openslaande deuren. De centraal gelegen eerste badkamer is ca 6m2 groot en beschikt over: ligbad, douchecabine, wastafel en volledig betegelde wandafwerking.

Tweede verdieping:
Via de karakteristieke trap bereikt u de tweede verdieping waar een unieke ''cabrio dakkapel'' is geplaatst. Dit zorgt voor enorm veel lichtinval en is tevens elektrisch bedienbaar. Op deze manier kan er tot in de late uurtjes van de zon genoten worden. Middels openslaande houten deuren is de derde slaapkamer bereikbaar van ca 19m2 deze is voorzien van vaste kasten en ligt er een nette parketvloer over de verdieping. Aan de voorzijde gelegen 4e slaapkamer beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst in 2015, verder zijn er knieschotten voor extra bergruimte. De 2e badkamer is in 2012 geplaatst en voorzien een inloopdouche met infrarood functie, 2e toilet, designradiator, wasmachine/droger aansluiting en velux dakraam. Daarnaast is er ruimte voor de CV- opstelling welke is geplaatst in 2019.

Bijzonderheden

- Recent gerenoveerd
- Garage te koop voor €32.500,- Maarsbergenstraat 159
- 2 ruime badkamers
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- 4 slaapkamers
- ca 167m2 woonoppervlak
- VvE bijdrage €30,- per maand
- Unieke ''cabrio dakkapel''
- Recent geplaatste keuken (2016)
- Externe berging aanwezig!
- Oplevering in overleg

Recent bekeken