Nieuw in verkoop

Te koop: Edisonstraat 221, 2316 SM Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²

Notitie

Algemeen

Edisonstraat 221 te Leiden

**** ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

OPEN HUIS IS GEPLAND OP VRIJDAG 16 NOVEMBER 2018 VAN 16:00 tot 17:00.

U BENT OOK VOOR HET OPEN HUIS VAN HARTE WELKOM OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN!

Opgelet! Op zoek naar elke dag een panoramisch uitzicht over Leiden en kijkend richting Scheveningen, modern en stijlvol appartement aan de rand van het bruisende centrum... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2016
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07409
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 100,78
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Edisonstraat 221 te Leiden

**** ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

OPEN HUIS IS GEPLAND OP VRIJDAG 16 NOVEMBER 2018 VAN 16:00 tot 17:00.

U BENT OOK VOOR HET OPEN HUIS VAN HARTE WELKOM OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN!

Opgelet! Op zoek naar elke dag een panoramisch uitzicht over Leiden en kijkend richting Scheveningen, modern en stijlvol appartement aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Stop direct met zoeken...

Nieuw, modern en hoogwaardig 3-kamerappartement in een stijlvol appartementencomplex, gelegen op de 11e verdieping met een spectaculair uitzicht, vloerverwarming, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, twee slaapkamers. Alle kamers kijken uit op de rustige kant van de stad Leiden en niet op de drukke hoofdweg. Het ruime balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht strekt zich uit over het hele appartement. Alle kamers zijn afgewerkt met kamerhoge ramen en hebben directe toegang tot het balkon via schuifdeuren. De hoge ramen zijn uitgerust met zonneschermen die kunnen worden bediend met een afstandsbediening. Er is voldoende opbergruimte beschikbaar, een afgesloten opslag en een overdekte fietsenstalling op de begane grond.

Het appartement is gelegen op top locatie aan de rand van het centrum van Leiden met alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. Het oude stadscentrum, winkels, supermarkten, horeca en gezondheidscentra liggen op korte loopafstand en het treinstation Leiden Centraal is ongeveer 8 minuten lopen. Bus 365 vanaf het Centraal Station van Leiden stopt voor de deur en gaat rechtstreeks naar de luchthaven Schiphol. Met de wegen A4 / A44, N206 in de buurt van het huis is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto. De schoolbus van de Leiderdorp International School stopt voor het appartement. Het Bioscience-park ligt op 10 minuten fietsen. In de buurten grenzend aan het complex vindt u een unieke mix van huizen uitgevoerd onder moderne (Nieuw Leyden) en karakteristieke (Groenoord) architectuur, met veel groen en een grote diversiteit onder de bewoners.

Indeling

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met deurbellen, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot fietsenstallingen en privé-berging.

11e verdieping:

Via de gemeenschappelijke toegang bereikt u het moderne en ruime appartement. Entree met ruime hal met hangend toilet met fontein, meterkamers, aparte ruimte voor de wasmachine / droger, ruime en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met kasten, radiator en mechanische ventilatie.

De woonkamer en beide slaapkamers kijken allemaal uit op de rustige kant van de stijlvolle nieuwe wijken Leiden van Nieuw Leyden en Groennord en niet op de lawaaierige hoofdstraat van de Willem de Zwijgerlaan. De woonkamer is ruim en licht met een open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser , koelkast en zwarte granieten werkblad, samen met de grote wastafel kunt u hier heerlijk koken. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, behalve in de badkamer.

De volledige muur aan de zuidkant van het appartement heeft kamerhoge ramen die de kamers modern en licht maken. Alle hoge ramen zijn uitgerust met zonneschermen die kunnen worden bediend met een afstandsbediening. De woon- en slaapkamers hebben allemaal via schuifdeuren directe toegang tot het balkon. Vanuit de kamers kunt u genieten van een prachtig en indrukwekkend uitzicht over het centrum van Leiden. Liggend in je bed kun je zelfs genieten van het vuurwerk van het internationale vuurwerkfestival van Scheveningen!

Een lang balkon loopt over de gehele breedte van het appartement. Het staat de hele dag in het zuiden met veel zon. In de zomer is het nog tot laat in de avond in de zon. Hier kunt u ontspannen in de zon terwijl u geniet van het spectaculaire panoramische uitzicht over de stad Leiden en verder zoals Den Haag, Scheveningen en Zoetermeer. Op oudejaarsavond en andere festiviteiten is het heerlijk om vanaf het balkon naar het vuurwerk te kijken.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2016;
- Nieuw, modern en hoogwaardig 3-kamerappartement in een stijlvol appartementencomplex;
- Appartement is gelegen op de 11e verdieping met een spectaculair panoramisch uitzicht over Leiden en tot aan Scheveningen;
- Top locatie dicht bij het oude stadscentrum, het centraal station en voorzieningen;
- Bus 365 stopt voor de deur die direct naar Schiphol gaat; De schoolbus van de Leiderdorp International School stopt vlak voor het appartement;
- Ruim balkon over de gehele breedte van het appartement, op het zuiden met veel zon en licht;
- Woonkamer en beide slaapkamers kijken allemaal uit op de rustige kant van de stad, weg van de drukke hoofdweg;
- Woonkamer en beide slaapkamers hebben allemaal kamerhoge ramen en directe toegang tot het balkon via schuifdeuren;
- Alle hoge ramen zijn uitgerust met automatische zonwering;
- Ruime en lichte woonkamer, mooi uitzicht en open keuken;
- Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming
- Gesloten opslag en een overdekte fietsenstalling op de begane grond;
- Lift aanwezig;
- Zeer actieve V.V.E. (€ 100,78 per maand);
- SWK-garantiecertificaat;
- Volledig geïsoleerd, met een mechanische WTW-ventilatie; laag energieverbruik gemarkeerd door Energielabel A;
- Oplevering kan snel.

Vraagprijs € 375.000, - k.k.

- Edisonstraat 221 in Leiden

CALL THE BROKER FOR VIEWINGS. YOU CAN ALSO WALK IN DURING THE OPEN HOUSE ON FRIDAY 16 NOVEMBER 2018 FROM 4 PM to 5 PM.

Caution! Looking for every day panoramic view of Leiden and looking up to Scheveningen, modern and stylish apartment on the edge of the bustling center of Leiden? Stop searching immediately ...

New, modern and high-class 3-room apartment in a stylish apartment complex, situated on the 11th floor with a spectacular view, underfloor heating, spacious living room with an open kitchen equipped with various appliances, two bedrooms. All rooms face the quiet side of Leiden city, and away from the noisy main road. The south facing spacious balcony with panoramic views stretches over the whole apartment. All rooms are finished with floor-to-ceiling windows and have direct access to the balcony through sliding doors. The high windows are equipped with sunscreens that can be operated by a remote control. There is plenty of storage space available, a closed storage and a covered bicycle parking on the ground floor.

The apartment is located on the edge of the center of Leiden with all possible facilities in the vicinity. The old town center, shops, supermarkets, catering and health centers are within a short walking distance, and railway station Leiden Central is about 8 minutes walk. Bus 365 from Leiden Central station stops in front of the door and goes directly to Schiphol airport. With roads A4 / A44, N206 nearby the house is also easily accessible by car. The school bus of the Leiderdorp International School stops in front of the apartment. The Bioscience Park is 10 minutes away by bike. In the neighborhoods adjacent to the complex you will find a unique mix of houses executed under modern (Nieuw Leyden) and characteristic (Groenoord) architecture, with lots of greenery and a great diversity among the residents.

Layout:

Ground floor:

Communal entrance with doorbells, mailboxes, staircase, elevator installation and access to bike parking spaces and private storage.


11th floor:

Through the common access you reach the modern and spacious apartment. Entrance with spacious hallway with hanging toilet with fountain, meter rooms, separate room for the washer / dryer, spacious and luxurious bathroom with a walk-in shower, sink with cabinets, radiator and mechanical ventilation.

The living room and both bedrooms all face the quiet side of Leiden’s stylish new communities of Nieuw Leyden and Groennord, and away from the noisy main road of Willem de Zwijgerlaan. The living room is spacious and bright with an open kitchen which is equipped with build-in appliances, induction hob, oven, hood, microwave oven, dishwasher, and a refrigerator. These together with the black granite worktop, the big washbasin and a large number of sockets make the cooking an enjoyable event. The living room and the bedrooms are equipped with underfloor heating.

The complete wall of the south side of the apartment is floor-to-ceiling windows that makes the rooms modern and bright. All high windows are equipped with sunscreens that can be operated by a remote control. The living and bedrooms all have direct access to the balcony through sliding doors. From the rooms, you can enjoy a beautiful and impressive view over the center of Leiden. Lying in your bed, you can even enjoy the fireworks of the Scheveningen international Firework Festival!

A long balcony goes across the width of the whole apartment. It faces the south with a lot of sun the whole day. In the summer it is still in the sun until late in the evening hours. Here you can relax in the sunbath while you enjoy the spectacular panoramic view of Leiden city and farther such as The Hague, Scheveningen, and Zoetermeer. On the new year eve and other festivities, it is wonderful to enjoy looking out at the fireworks from the balcony.

Recent bekeken