1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28a.jpg 28b.jpg 28c.jpg 28d.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44a.jpg 44b.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg A7R06003-HDR.jpg BeganeGrond2D.jpg BeganeGrond3D.jpg EersteVoorhuis2D.jpg EersteVoorhuis3D.jpg TweedeAchter.jpg TweedeVoorhuis.jpg

Te koop: Hoge Rijndijk 252, 2314 AK Leiden

€ 749.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 329,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

- Hoge Rijndijk 252

Opgelet! Op zoek naar een zeer ruime, uitgebouwde en vooral lichte woning met maar liefst 330 m2 aan de Hoge Rijndijk in Leiden? Gevonden... Aan de buitenzijde is niet te zien hoe groot deze woning is, maar eenmaal binnen valt dit echt op! Op korte fietsafstand liggen de Leidse binnenstad met een grote zaterdagmarkt, theaters, uitgaansgelegenheden en bioscopen, het Roomburge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07710
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 329,8 m²
Inhoud 1.115 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- Hoge Rijndijk 252

Opgelet! Op zoek naar een zeer ruime, uitgebouwde en vooral lichte woning met maar liefst 330 m2 aan de Hoge Rijndijk in Leiden? Gevonden... Aan de buitenzijde is niet te zien hoe groot deze woning is, maar eenmaal binnen valt dit echt op! Op korte fietsafstand liggen de Leidse binnenstad met een grote zaterdagmarkt, theaters, uitgaansgelegenheden en bioscopen, het Roomburgerpark met hockey- en tennisvelden en een grote speeltuin en het station Lammenschans. Tevens vrij parkeren voor de deur. Op loopafstand bevinden zich verscheidene buurtwinkels en in de nabijgelegen Professoren- en Burgemeesterswijk vindt u diverse basisscholen, een gymnasium en een scholengemeenschap. In de onmiddellijke nabijheid liggen nog 3 andere parken: Matilo, de Bult en Cronesteijn maar u kunt ook per fiets het Groene Hart verkennen of het recreatiegebied de Vlietlanden bezoeken. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam (A4) en Utrecht (N11) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond, voortuin, entree met meterkast en toegang tot super diepe woonkamer met allesbrander, door huidige eigenaar is op de begane grond een ruime badkamer gerealiseerd met ligbad, toilet, wastafels en vloerverwarming. Ruime slaapkamer. Wasmachine en cv-opstelling. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft u toegang vanuit de woonkamer tot de achtertuin met berging.

Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping achterhuis:

Middels een trap aan de achterzijde van het huis bereikt u het achterhuis met apart toilet, woongedeelte en open keuken. 3e badkamer en slaapkamer.

Terug in de hal (entree) heeft u toegang tot opslagruimtes en trap naar:

1e verdieping voorhuis:

Overloop, met toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer, eetkamer, 2e badkamer en keuken. Op deze verdieping is er een terras aanwezig.

2e verdieping voorhuis:

Overloop, 2 slaapkamers en toegang tot een ruim dakterras.

Bijzonderheden:

- Woonopp.: 329,8 m2;
- Inhoud 1115 m3;
- Perceeloppervlakte: 329 m2;
- Zeer ruime woning met veel potentie;
- Woning is uitgebouwd;
- Kadastrale omschrijving: wonen met bedrijvigheid;
- Riolering is van voor tot achter vervangen;
- Woning verreist enig onderhouden en aandacht;
- Veel bergruimte aanwezig;
- Combi ketel is geplaatst in 2017, merk; AWB en in eigendom;
- Voorhuis wordt momenteel verhuurd, pand kan leeg worden opgeleverd of me t huurders;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €749.000,- K.K.

Recent bekeken