Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hugo de Vriesstraat 19, 2313 RE Leiden

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,3 m²

Notitie

Algemeen

- Hugo de Vriesstraat 19 te Leiden

Wij bieden u aan een sfeervolle jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de populaire en geliefde ''Professorenwijk''. De woning beschikt over 4 kamers, sfeervolle woonkamer met karakteristieke suiteverdeling, zonnige achtertuin met berging en achterom op het zuidwesten. Tevens beschikt de woning over dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07392
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,3 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Hugo de Vriesstraat 19 te Leiden

Wij bieden u aan een sfeervolle jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de populaire en geliefde ''Professorenwijk''. De woning beschikt over 4 kamers, sfeervolle woonkamer met karakteristieke suiteverdeling, zonnige achtertuin met berging en achterom op het zuidwesten. Tevens beschikt de woning over dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoor er veel extra ruimte ontstaat. Hugo de Vriesstraat is een gezellige, rustige straat in de populaire Professorenwijk. Gelegen nabij diverse buurtwinkels, basisscholen en NS station Lammenschans. Op enkele fietsminuten bevinden zich de historische binnenstad, park Roomburg, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen.

Indeling

Begane grond:

Entree, meterkast en toilet met fontein, gang met granito vloer. De sfeervolle woonkamer met originele details zoals glas in lood, marmeren schouw en karakteristieke suiteverdeling, doormiddel van de openslaande deuren is er toegang naar de zonnige achtertuin met berging en achterom, gelegen op het zuidwesten. Terug in de hal bereikt u de keuken. Dit betreft een Bruynzeel keuken, replica van de jaren dertig Bruynzeel keukens ontworpen door designer Piet Zwart en van alle gemakken voorzien. In de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, designradiator en 2e toilet. Via de badkamer is er toegang tot het zonnige dakterras. In de grote slaapkamer bevind zich ook nog een originele jaren dertig douche ruimte met wastafel. Incl. originele granito vloer en tegeltjes.

2e verdieping:

Vaste trap, ruime zolderkamer, tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en Combiketel Intergas (2018). Op deze verdieping is er veel bergruimte aanwezig.

Kortom: kom gauw kijken, voordat het te laat is.....

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1935;
- Woonopp.: 103,3 m2;
- Inhoud 321, 20 m3;
- Perceelopp. 102 m2;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Combi ketel, Intergas geplaatst in 2018. Betreft een huurketel met een maandelijks bijdrage van €30,-;
- Woning is gelegen in een leuke, rustige en kindvriendelijke straat:
- Originele details zoals, glas in lood, marmeren schouw, en karakteristieke suiteverdeling in de woonkamer;
- Zonnige en diepe achtertuin met achterom en berging, gelegen op het zuidwesten. Dus de hele dag zon!!
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €425.000,- k.k.

Recent bekeken