Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Iepenrode 5, 2317 BJ Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Bent u opzoek naar een eengezinswoning waar u zonder te hoeven klussen zo in kan? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in.

De woning is gelegen In de groene en kindvriendelijke Merenwijk. Het is een ruime verzorgde eengezinswoning met vrij uitzicht, voortuin, twee parkeerplaatsen, schuur en achtertuin op het Zuid Oosten.
Gelegen nabij winkelcentrum De Kopermolen. Verder is in d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07628
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 30 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Jacuzzi
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Bent u opzoek naar een eengezinswoning waar u zonder te hoeven klussen zo in kan? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in.

De woning is gelegen In de groene en kindvriendelijke Merenwijk. Het is een ruime verzorgde eengezinswoning met vrij uitzicht, voortuin, twee parkeerplaatsen, schuur en achtertuin op het Zuid Oosten.
Gelegen nabij winkelcentrum De Kopermolen. Verder is in de wijk aanwezig: diverse scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, een fraai wijkpark met een kinderboerderij en een jachthaven.

Het bruisende en historische centrum van Leiden en het Centraal Station liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalswegen A4/A44 (richting Den Haag/Amsterdam).

Indeling

Ruime voortuin met twee eigen parkeerplaatsen en schuur. Entree, ruime hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuid oosten. De open keuken is gelegen aan de voorkant en is voorzien van een vaatwasser (2018), wasemkap, ceramische kookplaat, koel-vries combinatie, combi magnetron, oven en een boiler.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn de toegangsdeuren tot de drie slaapkamers en badkamer en bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en de slaapkamer aan de voorkant heeft een inloopkast. De badkamer is voorzien van een whirpool, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop een ruime berging met C.V. opstelplaats. De vierde en vijfde slaapkamer op deze verdieping zijn ook voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorkant is nu in gebruik als waskamer. De knieschotten in beide kamers geven de nodige extra bergruimte.

Bijzonderheden

- Zeer goed onderhouden eengezinswoning
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Erfpacht is afgekocht tot 2048, adm. kosten 45 euro per jaar
- In 2009 is de woning volledig gerenoveerd
- Vloerverwarming
- Geschilderd in 2017
-Dakbedekking van woonhuis + schuur volledig vernieuwd in mei 2019
- Al het installatiewerk is weggewerkt, niets is meer opbouw.
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 375.000,00 euro k.k.

Recent bekeken