Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Keldermansstraat 3, 2321 EZ Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Jan Keldermansstraat 3, Leiden
Zoekt u een ruime goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een centrale locatie met een royale zonnige tuin? Dan heeft u deze nu gevonden! Deze 6-kamer woning is gelegen in Leiden Zuid/West en heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A4/A44), het vernieuwde winkelcentrum “Luifelbaan”, sport en recreatievoorzieningen, scholen en ook het bruisende centr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07655
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Jan Keldermansstraat 3, Leiden
Zoekt u een ruime goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een centrale locatie met een royale zonnige tuin? Dan heeft u deze nu gevonden! Deze 6-kamer woning is gelegen in Leiden Zuid/West en heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A4/A44), het vernieuwde winkelcentrum “Luifelbaan”, sport en recreatievoorzieningen, scholen en ook het bruisende centrum van Leiden is op fietsafstand. Deze woning verdient zeker een bezichtiging!

Indeling

Via de ruime voortuin komt u aan bij de woning. De hal met garderobe en meterkast. Gang met verdiepte kelderkast en toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime en vooral lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De half open keuken is gelegen aan de achterkant van de woning en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin met stenen schuur en achterom. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en geschuurd plafond. De keuken in L opstelling is voorzien van een granieten werkblad, oven, vier pits gasfornuis, koel- vriescombinatie en een vaatwasser (2017). Voor het comfort is er vloerverwarming aangelegd in de keuken.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerst verdieping met de toegangsdeuren naar de eerste drie slaapkamers, separate toilet en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De twee slaapkamers gelegen aan de achterkant van de woning hebben toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorkant heeft ook openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Met de volgende vaste trap komt u uiteindelijk op de laatste verdieping. Op de overloop met veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV installatie van het merk Remeha (2010). Slaapkamer vier en vijf zijn voorzien van een kunststof dakkapel (1999).

Bijzonderheden

- Ruime zes kamer woning
- Zonnige achtertuin
- Riolering vervangen voor PVC
- Centrale ligging, kindvriendelijk, speeltuin en crèche op loopafstand
- Oplevering in overleg (2019)
-Vraagprijs 350.000,00 euro k.k.

Recent bekeken