Beschrijving
- Jan Keldermansstraat 8 te Leiden
Bent u op zoek naar een gerenoveerd woonhuis op een ruim perceel? Gevonden!
Wij mogen u een royale en bijna volledig gerenoveerd woonhuis aanbieden, gelegen op een ruim perceel in de doodlopende Jan Keldermansstraat! De eengezinswoning beschikt met 4 grote slaapkamers en een riante woonkamer en een open keuken over zeer veel leefruimte. In de zonnige en groene achtertuin is het ’s zomers heerlijk toeven, namelijk gelegen op het zuidoosten. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke Fortuinwijk. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op korte afstand en in de directe omgeving bevinden zich twee winkelcentra (400 meter en 1,3 km), diverse scholen en sportverenigingen. Binnen 10 minuten fietst u de binnenstad van Leiden in. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4/N11).
Indeling:
Voortuin, In de ruime ontvangsthal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een nette vloer, sfeervolle houtkachel (met dubbelwandige pijp) en zeer nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de vele raampartijen en de glaswand met openslaande deuren valt veel natuurlijk licht binnen. Via de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
1e verdieping:
Overloop , 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon (Z.O.). De vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, douche , 2 wastafels, vloerverwarming en mechanische ventilatie. aan de voorzijde is er nog een slaapkamer met balkon en hobby/kantoor/kleine slaapkamer met elektrische vloerverwarming
2e verdieping:
Overloop met separate bergruimte met CV opstelling Remeha (2014). Aparte kamer met wasmachine-droger aansluiting. De zolderetage is verder ingedeeld in 1 kamer en is voorzien van 2 dakkapellen. deze ruimte kan worden ingedeeld in 2 kamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Perceeloppervlak 145 m2;
- Combi ketel Remeha aanwezig, geplaatst in 2014 in eigendom;
- Heerlijk zonnige achtertuin aanwezig, gelegen op het zuidoosten met berging en achterom;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerisolatie aangebracht;
- Heerlijk woonhuis met veel lichtinval;
- 5 kamer aanwezig;
- Bijna volledig gerenoveerd;
- Compleet nieuwe badkamer;
- Nieuwe vloeren;
- Nieuwe open keuken;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €475.000,- K.K.
