Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Opaalstraat 63, 2332 TA Leiden

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

- Opaalstraat 63 te Leiden

In de wijk de Hoge Mors gelegen, geheel op luxe wijze gemoderniseerd, ruim 4-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt in de directe nabijheid van het Diamantplein met al haar gezellige winkels en openbaar vervoer voor de deur. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt geheel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07538
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 205,88
Verwarming € 80,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

- Opaalstraat 63 te Leiden

In de wijk de Hoge Mors gelegen, geheel op luxe wijze gemoderniseerd, ruim 4-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt in de directe nabijheid van het Diamantplein met al haar gezellige winkels en openbaar vervoer voor de deur. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt geheel over een nette laminaatvloer, moderne open keuken en een schitterende badkamer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A44, A4 op richting Den Haag of Amsterdam. Tevens bereikt u net zo eenvoudig de N206 richting de Duin- en Bollenstreek. Het NS-station Leiden Centraal is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat direct bij de woning.

Indeling

Begane grond: Centrale afgesloten entree, bellenplateau, brievenbussen en de berging.

1e verdieping:

Bij binnenkomst heeft u de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit hier komt in u in de prachtige en tevens royale woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer beschikt, zoals het gehele appartement, over een nette laminaatvloer, gestucte wanden en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van o.a. een ingebouwde oven en magnetron, vaatwasser, 4-pits gasstel met afzuigkap en koelkast met 3 laden vriezer. Via de woonkamer kunt u de hal bereiken die toegang geeft aan 3 ruime slaapkamers, separaat toilet en een luxe badkamer. De 3 ruime slaapkamers beschikken allen over gestucte wanden en een mooie laminaat vloer. De compleet gemoderniseerde badkamer beschikt over een design wastafelmeubel en inloopdouche. Kortom: Werkelijk en heel mooi appartement welke u zo kunt betrekken.

Bijzonderheden

- Woonopp. 81 m2;
- Inhoud 220 m3;
- Bouwjaar circa 1968;
- Ruime berging aanwezig op de begane grond circa 9 m2;
- Gezonde en actieve VvE Bijdrage VvE : €205,88 p.m, dit is incl. opstalverzekering;
- Voorschot stookkosten zijn € 80,-;
- Op 10 fiets minuten van het Centraal station en Centrum van Leiden;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Net afgewerkte wanden;
- Vrij uitzicht met veel groen;
- Vrij parkeren;
- Oplevering kan snel.

Vraagprijs €199.000,- k.k.

Recent bekeken