Beschrijving

- Paramaribostraat 95 te Leiden

Dit driekamerappartement (voorheen vier) is gelegen op de derde verdieping, heeft een prachtig uitzicht over het water van de Zijl en een mooie lichtinval door de grote ramen. Met de moderne keuken en badkamer is het vrijwel instapklaar. De woning heeft een balkon aan de voor- en achterzijde zodat u de hele dag kunt genieten van de zon. Dit is een heerlijk appartement voor starters of mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Kooiplein en op een paar minuten fietsen van het gezellige centrum van Leiden en het NS-station Leiden Centraal. In de buurt zijn speeltuinen voor kinderen en het appartementencomplex heeft een gezamenlijke tuin. Het appartement ligt verder gunstig ten opzichte van scholen, sport- en recreatievoorzieningen en de uitvalswegen A4, A44 en N11.

Indeling:

Begane grond:

Gesloten centrale entree, berging op de begane grond, via trappenhuis toegang tot woning.

3e verdieping:

U komt binnen in de hal die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, een bergkast en de kast met Cv-ketel. Aan uw linkerhand bevindt zich de ruime woonkamer (voorheen twee kamers) met een prachtig uitzicht op de Zijl. Vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon op het oosten. Aan de straatzijde ligt de moderne keuken met het tweede balkon op het westen. De keuken heeft een rechte opstelling, plus een kastenwand waarin meerdere inbouwapparatuur is verwerkt, waaronder een vaatwasmachine, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Met het vijfpits gasfornuis en het ruime aanrecht kunt u hier heerlijk koken. In de woonkamer, keuken en hal ligt een doorgelegde vloer. Naast de keuken ligt het toilet en de eerste slaapkamer aan de straatzijde. Deze kamer heeft een inbouwkast en toegang tot de badkamer. Deze bevat een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1965;
- Gelegen op de 3e verdieping;
- Vrij uitzicht over het vaarwater met prachtig uitzicht;
- Combi ketel Vaillant uit 2009 en in eigendom;
- Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer op het vaarwater;
- Ruime gemeenschappelijke tuin aan “de Zijl”;
- Aan beide zijdes een balkon aanwezig;
- Eigen afgesloten berging op de begane grond;
- Actieve en gezonde Vve met een maandelijkse bijdrage van €120,-;
- Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs €225.000,- K.K.

Kenmerken