Onder bod

Onder bod: Park Die Leythe 3, 2314 BA Leiden

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze prachtige in 2014 gerenoveerde 2 onder 1 kap woning aan rustiek en besloten parkje gelegen karakteristiek eind 50gerjaren woning met voortuin, flinke oprit, carport en achtertuin (NW). Vrijstaande houten berging, 3 (voorheen 4) slaapkamers, ruime living, zolder met aan weerszijden recent (2014 en 2016) geplaatste dakkapellen. De woning is rustig gelegen aan een besloten, kindveilig parkje aan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1956
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00156
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Balkonoppervlakte 4,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze prachtige in 2014 gerenoveerde 2 onder 1 kap woning aan rustiek en besloten parkje gelegen karakteristiek eind 50gerjaren woning met voortuin, flinke oprit, carport en achtertuin (NW). Vrijstaande houten berging, 3 (voorheen 4) slaapkamers, ruime living, zolder met aan weerszijden recent (2014 en 2016) geplaatste dakkapellen. De woning is rustig gelegen aan een besloten, kindveilig parkje aan de rand van Leiden. Alle voorzieningen liggen in de buurt, zo bevinden zich meerdere hoog aangeschreven (internationale) scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Bovendien zijn er diverse kinderopvang mogelijkheden op loopafstand en is het Archeologisch Park Matilo vlakbij. Het bruisende centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen; de nabijgelegen A4/N11 zorgen voor een goede verbinding naar de omliggende steden.

Indeling

Entree woning: Middels het elektrische hek aan de voorzijde toegang tot de ruime oprit met carport, markiezen en ruim opgezette voortuin. De gevels zijn recent gereinigd.

Indeling van de woning:

Begane grond: Middels de aan de zijkant gelegen ontvangsthal met de garderobe, meterkast en een bergkast bevinden zich de toiletruimte met een toilet en fonteintje, de trapopgang en een ruime bergkast. De royale doorzonwoonkamer in L-opstelling is een mooie, lichte ruimte voorzien van een sfeervolle gashaard, gestuukte wanden en fraaie houten vloer. De semi-open hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een gegoten aanrechtblad, betonnen giet vloer, licht koepel en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, quooker, afzuigkap en koel/vries combinatie. De keuken geeft middels de openslaande deuren toegang tot de ruim opgezette, onderhoudsvrije achtertuin. Hier bevindt zich de vrijstaande houten berging voorzien van elektra welke gebruikt kan worden als hobby/klus hok.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon. De gerenoveerde badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, inloopdouche met stort/regen douche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

2e verdieping: De grote, geïsoleerde zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Er is veel licht dankzij de recent geplaatste dakkapellen (2014 en 2016) voorzien van kunststof kozijnen. Hier bevinden zich de derde slaapkamer, witgoedaansluiting en de CV-opstelling Remeha (2014).

Bijzonderheden

- Fraaie twee-onder-een-kap
- Eigen oprit met elektrisch hek
- Recent gerenoveerd (2014)
- Goede parkeermogelijkheden
- Zonnige tuin op het westen
- Dubbel glas
- CV Remeha (2014)
- Vernieuwde elektra met voldoende groepen
- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 263 m2
- Oplevering in overleg

Recent bekeken