Nieuw in verkoop

Te koop: Passiebloem 7, 2317 LR Leiden

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Passiebloem 7 te Leiden

Op rustige en groene locatie in de woonwijk Merenwijk gelegen ruim bemeten hoekwoning met voor-, zij - en heerlijk op de zon gelegen diepe achtertuin (zuid). Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging en in de voortuin is een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1975 en is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en v.v. van vloerisolatie en van mec... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07518
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,5 m²
Inhoud 554 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 0,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Passiebloem 7 te Leiden

Op rustige en groene locatie in de woonwijk Merenwijk gelegen ruim bemeten hoekwoning met voor-, zij - en heerlijk op de zon gelegen diepe achtertuin (zuid). Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging en in de voortuin is een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1975 en is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en v.v. van vloerisolatie en van mechanische ventilatie. Het huis is bijzonder aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Op slechts 5 à 10 minuten lopen vind u alle nodige voorzieningen: supermarkten, gezondheidscentrum, winkelcentrum Leiden Kopermolen, horecagelegenheden en zelfs een kinderboerderij! Daarnaast zijn scholen in de buurt en bent u in 10 minuten fietsen in het centrum van Leiden of op het station. Zoekt u nog meer groen in uw omgeving? U bent in 20 minuten met de auto aan zee en de Kagerplassen liggen op loopafstand. Hier kunt u genieten van een water- en vogelrijke natuur.

Indeling

Voortuin met parkeerplaats, aangebouwde stenen berging en meterkast.

Entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met niveau verschil, open haard, en openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuiden. Half open keuken (Siematic) aan de voorzijde met apparatuur o.a. 5 pits-kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en oven. Berging bereikbaar via keuken en met buitendeur.

1e verdieping:

Overloop, ruime voor slaapkamer met vaste inloopkast. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel, 2e toilet, handoekkenradiator en wasmachineaansluiting. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang naar het balkon (loggia), gelegen op het zuiden.

2e verdieping:

Overloop met CV-opstelling en mogelijkheid voor een wasmachine, ruime zolderkamer met wastafel. Veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1975;
- Perceelopp. 209 m2, Woonopp. 136,5 m2;
- Inhoud 554 m3;
- Combi ketel Remeha Calenta, geplaatst in 2011 en betreft een huurketel met een onderhoudscontract. Maandelijkse kosten €48,-
- Ruim bemeten hoekwoning;
- Groene en rustige omgeving;
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Woning is voorzien van vloerisolatie;
- Woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- Diepe en zonnige achtertuin met achterom en berging;
- Er zijn 5 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering in overleg.


Vraagprijs €425.000,- k.k.

Recent bekeken