1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19a.jpg 19b.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg BeganeGrond2D.jpg BeganeGrond3D.jpg EersteVerdieping2D.jpg EersteVerdieping3D.jpg Zolder.jpg ZolderIdem24.jpg Perceel2D.jpg Perceel3D.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijnzichtstraat 25, 2332 XR Leiden

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

- Rijnzichtstraat 25 te Leiden

Op steenworp afstand van de historische binnenstad van Leiden staat deze leuke 4-kamer eengezinswoning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden met een ruime (slaap)zolder en royale voor- en achtertuin! Deze typische jaren ’30 woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. In de nabijheid van winkels (Haarlemmerstraat, Stationsplein), sportfaciliteit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 27 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07700
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 7 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82,6 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

- Rijnzichtstraat 25 te Leiden

Op steenworp afstand van de historische binnenstad van Leiden staat deze leuke 4-kamer eengezinswoning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden met een ruime (slaap)zolder en royale voor- en achtertuin! Deze typische jaren ’30 woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. In de nabijheid van winkels (Haarlemmerstraat, Stationsplein), sportfaciliteiten en diverse scholen. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het NS-station en rijdt u met de auto binnen enkele minuten de A44 op richting Den Haag of Amsterdam. Tevens bereikt u net zo eenvoudig de N206 richting de Duin- en Bollenstreek.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst via het autovrije straatje komt u via de hal in de ruime en lichte woonkamer die voorzien is van sfeerhaard, veel bergruimte en laminaatvloer. Hier heeft u toegang tot de keuken, opstelplaats voor de wasmachine en droger en badkamer die voorzien is van douchecabine, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

1e verdieping:

Terug in de hal bereikt u middels vaste trap de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de losse trap naar de (slaap)zolder.

Zolder:

Met de losse trap komt u op de (slaap)zolder aan. Het is mogelijk een dakopbouw te plaatsen. Deze zolder is niet meegerekend met de gebruiksoppervlak i.v.m. de NEN 2580 meetnormen.

Tuin:

Deze woning kenmerkt zich door haar bijzondere tuin, gelegen aan de voor én achterzijde van het huis. In de voortuin is een royale vrijstaande houten berging en een veranda gesitueerd. De achtertuin heeft een ligging op het westen zodat u van de avondzon kunt genieten. En in de voortuin heeft u de gehele dag zon.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: ca. 1929
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant 2003)
- Grotendeels dubbelglas aanwezig;
- 4-kamer tussenwoning;
- Rustige, autovrije straat;
- Diepe en zonnig voor- en achtertuin;
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs €299.000,- K.K.

Recent bekeken