Beschrijving
Spiegelkarper 6, Leiden
Pas op! Als u eenmaal langs geweest bent om de woning te bezichtigen dan bent u op slag verliefd op deze prachtige ruime eengezinswoning welke zeer goed is onderhouden. De woning is gelegen in de groene en wijds opgezette Merenwijk. Het is een geschakelde twee onder een kap met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, garage en uitgebouwde woonkamer. De woning verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Wat direct opvalt als u binnenkomt is het enorme licht wat de woning binnenkomt door de serre uitbouw, een sfeervolle gashaard centraal gesitueerd in de woning maken het in de wintermaanden ook ondanks de enorme ruimte knus en behaaglijk. De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning met de nodige inbouwapparatuur. Kortom: Een prachtige woning waaraan u de komende jaren geen grote klussen hoeft te verwachten. Naast alle wooncomfort beschikt u over een inpandige garage met parkeergelegenheid. De achtertuin op het zuidoosten is bijna 60m2 qua oppervlakte met een achterom.
De locatie is erg populair, de woning is namelijk gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten (o.a. golfbaan) en het wijkpark. Zowel stads- als natuurliefhebbers zullen zich in de omgeving thuis voelen: op loopafstand zijn o.a. de recreatiegebieden de Kagerplassen en het Joppe, terwijl de bruisende binnenstad in circa 10 minuten fietsen kan worden bereikt. Met de auto rijdt u snel naar de snelwegen A44 en A4.
De woning moet u met eigen ogen bekijken maar ik neem u even mee door de woning.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree of via de inpandige garage betreedt u de hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer is opvallend breed en licht. De serre uitbouw zorgt ervoor dat er veel daglicht binnenvalt waardoor u bijna het gevoel krijgt buiten te zijn. Op de vloer natuursteen met vloerverwarming en dan voor de wintermaanden de sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. In de zomermaanden de deuren open en u betrekt het buiten leven zo met binnen.
Aan de voorzijde bevindt zich de riante open keuken met natuursteenblad. Deze is zeker niet standaard te noemen qua indeling. Een spoelgedeelte en een kookgedeelte en hoge kastenwand voor de nodige berging met een magnetron en stoomoven. Verder is er een vaatwasser, grote koelkast en Quooker aanwezig in de keuken
Eerste verdieping
1e Verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, separate toilet en badkamer.
Deze verdieping een mooie houten vloer wat weer zorgt voor een luxe uitstraling. De slaapkamer aan de voorkant heeft vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van shutters en de vierde slaapkamer op deze verdieping een heerlijk terras gelegen boven de garage.
Tweede verdieping
2e Verdieping:
Uiteindelijk komen we aan op de laatste verdieping. Op de overloop de Vlizo trap voor de zolder waar erg veel bergruimte beschikbaar is. De tweede badkamer met douche en wastafel is gelegen aan de achterkant van de woning. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en c.v. opstelruimte. Slaapkamer 5 en 6 op deze verdieping zijn voorzien van Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
De bijzonderheden van deze woning:
- uitgebouwde, geschakelde twee onder een kap;
- zes slaapkamers;
- zonder klussen te betrekken;
- woonkamer voorzien van mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming
- fraaie gashaard;
- zeer complete keuken;
- modern sanitair twee badkamers;
- achtertuin op het zuidoosten;
- dakterras op het zuidoosten;
- volledig dubbele beglazing;
- garage met elektrische deur;
- verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha).
- energielabel A
- acht zonnepanelen (2000kw)
- Tonzon isolatie kruipruimte
- oplevering in overleg
- Vraagprijs 800.000,00 euro k.k.
