Te koop: Van Het Hoffstraat 36a, 2313 SR Leiden

€ 499.999,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Van ’t Hoffstraat 36A te Leiden

Opgelet! Wij bieden u aan een jaren ‘30 dubbele bovenwoning, gelegen in de zeer geliefde Professorenwijk en nabij het centrum met veel mogelijkheden! De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, suite separatie en een zonnig balkon. Van ’t Hoffstraat is een gezellige, rustige straat in de uitermate populaire Professorenwijk. De woning heeft een goede ligging nab... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1936
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07548
Vraagprijs € 499.999,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Van ’t Hoffstraat 36A te Leiden

Opgelet! Wij bieden u aan een jaren ‘30 dubbele bovenwoning, gelegen in de zeer geliefde Professorenwijk en nabij het centrum met veel mogelijkheden! De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, suite separatie en een zonnig balkon. Van ’t Hoffstraat is een gezellige, rustige straat in de uitermate populaire Professorenwijk. De woning heeft een goede ligging nabij diverse buurtwinkels, basisscholen en NS station Lammenschans. Op enkele fietsminuten bevinden zich de historische binnenstad met leuke winkels, terrassen, restaurants en musea, park Roomburg, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen.

Indeling:

Entree met meterkast, trap naar 1e verdieping, gang met toegang tot de sfeervolle, ruime en vooral lichte woonkamer met originele details zoals glas in lood en karakteristieke suiteverdeling, doormiddel van de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang naar het balkon. Terug in de hal bereikt u de keuken. Dit betreft een ouderwetse Italiaanse design keuken met o.a. ingebouwde oven en inductieplaat. In de keuken is er ook toegang tot het balkon.

2e verdieping:

Zeer ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, door middel de ouderlijke slaapkamer is er toegang tot de badkamer die voorzien is van ligbad, douchecabine, bidet , wastafel en radiator.

Zolder:

Vaste trap naar ruime zolderruimte, tevens bevindt zich hier de combiketel. Op deze verdieping is er veel bergruimte aanwezig en bestaat de mogelijkheid om 2 kamers te creëren.

Bijzonderheden:

- Combi ketel aanwezig;
- Kindvriendelijk wijk;
- Veel lichtinval;
- Woonopp. 100 m2;
- Jaren ’30 woning met nog originele details, zoals glas in lood en suit separatie;
- Eigen berging aan de achterzijde aanwezig;
- Oplevering kan snel.

Vraagprijs €499.999,- k.k.

Recent bekeken