Beschrijving

Vondellaan 29, Leiden

Gaat u er maar even voor zitten want dit is een zeer ruime woning met garage en zonnige achtertuin.
De woning is gebouwd in 1926 en gelegen op een zeer gewilde plek in Leiden! Met maar liefst 7 slaapkamers, 3 badkamers, een lichte woonkamer met half open keuken, garage en heerlijke zonnige achtertuin is dit een ideale koop voor gezinnen en thuiswerkers. 

De geliefde woonwijk Lage Mors vormt een uitstekende uitvalsbasis voor forenzen. Zowel het centrum van Leiden als station Leiden Centraal liggen op maar een paar minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen N206/A44/A4 bereikt u in een mum van tijd steden als Den Haag (ca. 30 min.), Zoetermeer (za. 25 min.) en Amsterdam (ca. 40 min.). Bovendien zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Naar school gaan, boodschappen doen, een wandeling door het park of een bezoek aan de huisarts; het kan allemaal gemakkelijk in uw directe omgeving!

Indeling

U stapt de woning binnen in de tussenhal. Wat dan ook meteen opvalt is een granito vloer die natuurlijk kenmerkend is voor een woning uit de jaren 30. De hoge plafonds en de paneeldeuren zijn ook typerend uit deze bouwperiode.  Toiletruimte, trapkast en vaste trap in de hal. Via de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen aan weerszijden van de woning.  De open keuken met toegangsdeur naar de heerlijke zonnige achtertuin. Achter de keuken een badkamer met douche welke nu in gebruik is genomen voor de wasmachine en droger opstelplaats.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Wat weer gelijk opvalt zijn de mooie paneeldeuren. Op deze verdieping hebben we de eerste drie slaapkamers, tweede separate toilet en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. De twee grote slaapkamers gelegen aan de voor en achterkant hebben een vaste kast. De slaapkamer aan de achterkant heeft de toegangsdeur naar het balkon. De derde slaapkamer aan de voorkant is iets kleiner.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komen we aan op de volgende verdieping. Wederom een ruime overloop met een keukenblok. Op deze verdieping vinden we verder de vierde vijfde en zesde slaapkamer en de derde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en derde toilet. De slaapkamers gelegen aan de achterkant zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft voorzetramen.

Overige verdiepingen

Met de laatste vaste trap komen we aan op de zolderverdieping waar de opstelplaats voor de CV aanwezig is. De grote V-lux ramen zorgen voor de nodige daglicht toetreding. Op deze verdieping is dus ruimte voor zelfs een zevende slaapkamer. Ja ik hoor u denken heeft deze woning dan 7 slaapkamers? Inderdaad een woning met veel ruimte en veel mogelijkheden op een centrale locatie. Plan dus snel een bezichtiging in.

Balkon

Gelegen aan de achterkant en toegang via de slaapkamer

Tuin

Ruime achtertuin van maar liefst 60m2 gelegen op het zuid oosten met zonnescherm. Via de tuin is de garage te bereiken.

Bijzonderheden

- Een karakteristieke eengezinswoning, granito vloer, paneeldeuren, hoge plafonds
- 7 slaapkamers
- 3 badkamers
- Zonnige achtertuin met veel privacy
- Garage
- Cv-ketel in eigendom: Vailliant (2012)
- Parkeren met bewonersvergunning (B2), €52,40 per jaar
- Buitenzijde 1e en 2e verdieping geschilderd in 2020
- Geschilderd in 2020
- Dak geïsoleerd
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 650.000,00 euro

Kenmerken