3.jpg 2.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 1.jpg BeganeGrond2D.jpg BeganeGrond3D.jpg EersteVerdieping2D.jpg EersteVerdieping3D.jpg Perceel2D.jpg Perceel3D.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vrouwenweg 40, 2322 LL Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

- Vrouwenweg 40 te Leiden

Zoekers opgelet! Wij bieden u een in 2018 gerenoveerde en geïsoleerde 4-kamer eengezinswoning aan die landelijk is gelegen. De dijkwoning heeft een diepe, zonnige achtertuin en een voortuin met uitzicht over het bevaarbare water (met aansluiting op het Rijn- en Schiekanaal). Ruimte voor een ligplaats voor een eigen sloep (ligvergunning wel aanvragen). U kunt rechtstre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1915
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07712
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 25 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

- Vrouwenweg 40 te Leiden

Zoekers opgelet! Wij bieden u een in 2018 gerenoveerde en geïsoleerde 4-kamer eengezinswoning aan die landelijk is gelegen. De dijkwoning heeft een diepe, zonnige achtertuin en een voortuin met uitzicht over het bevaarbare water (met aansluiting op het Rijn- en Schiekanaal). Ruimte voor een ligplaats voor een eigen sloep (ligvergunning wel aanvragen). U kunt rechtstreeks varen naar de binnenstad van Leiden, de Kagerplassen en recreatieterrein de Vlietlanden.

Prachtige ligging aan het grote Cronesteynpark, op enkele minuten afstand van de historische binnenstad van Leiden, de recreatiegebieden, de polder en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4) en Utrecht (N11). De Vrouwenweg kent geen doorgaand autoverkeer en is daardoor een lekker rustige weg. Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is volledig aangepakt en is het bezichtigen waard!

Indeling:

Ruime voortuin. Entree, hal met meterkast, hangend toilet met fontein en trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco opstelling. Nette keuken v.v. diverse inbouwapparatuur in de achter aanbouw met keukenblok in L-opstelling en een deur naar de diepe en gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten.

De stenen berging is aangebouwd achter de keuken en heeft de opstelruimte van de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er een geïsoleerde werkkamer met airco gecreëerd naast de berging. Deze kan natuurlijk ook gebruikt worden als extra berging. Onder de woning (voordeel van een dijkwoning) is er een kruipruimte, geschikt als opbergruimte en men kan onder de gehele woning komen tot aan de voorgevel.

1e verdieping:

Overloop met airco opstelling en kastruimte waar de wasmachine en droger zich bevinden, drie slaapkamers. De zeer nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e hangend toilet, designradiator, twee wastafels en spotverlichting.

Bijzonderheden:

- Bouwperiode 1915-1925;
- Woonopp.: 83 m3;
- Perceeloppervlakte 228m2;
- Energielabel A;
- Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom;
- Woning is gerenoveerd en geïsoleerd;
- HR ++ beglazing en kunststof kozijnen aanwezig;
- De boeidelen zijn grotendeels kunststof;
- 18 zonnepanelen aanwezig;
- Op de begane grond, 1e verdieping en in de werkkamer is er een inverter airco aanwezig;
- De gehele dag prachtig uitzicht vanuit de woonkamer;
- Combi ketel geplaatst in 2009, merk; Rehema Avanta en in eigendom;
- De tuinen verdienen nog wat aandacht;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €325.000,- K.K.

Recent bekeken