Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Westlanderwerf 10, 2317 EH Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

- Westlanderwerf 10 te Leiden

WONEN IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE MERENWIJK? KIJK DAN EENS NAAR DEZE LICHTE EN RUIME 5- KAMER EENGEZINSWONING MET VLOERVERWARMING!

Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, vloerverwarming, open keuken gesi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07651
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- Westlanderwerf 10 te Leiden

WONEN IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE MERENWIJK? KIJK DAN EENS NAAR DEZE LICHTE EN RUIME 5- KAMER EENGEZINSWONING MET VLOERVERWARMING!

Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, vloerverwarming, open keuken gesitueerd aan de voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De woning is volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen, ruime badkamer, 4 - (5 is mogelijk) slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden voorzien van extra berging, achterom en elektrische buitenzonwering. Dit zijn enkele kenmerken van deze heerlijke eengezinswoning, wij vertellen u graag meer tijdens de bezichtiging. Op loopafstand vindt u allerhande voorzieningen zoals winkelcentrum De Kopermolen, scholen, kinderopvang, gymnasium, sportvoorzieningen, parken, een kinderboerderij en jachthaven Zijlzicht, gelegen aan rivier De Zijl. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of varen; De Zijl staat in verbinding met vele prachtige gebieden zoals bijvoorbeeld de Kagerplassen. Op fietsafstand vindt u de bruisende binnenstad van Leiden met een keur aan winkels en speciaalzaken, restaurants, terrassen, musea, (film)theaters en andere uitgaansgelegenheden. Via de nabijgelegen A4, A44 en N11 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam, ook het wonderschone kustgebied is gemakkelijk en snel te bereiken. De woning ligt op 2 minuten lopen naar de bus, die richting Leiden Centraal station rijd.

Indeling:

Begane grond:

Stenen berging, via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning, in de hal toegang tot het hangend toilet en meterkast. De ruime en vooral lichte woonkamer is voorzien van nette tegelvloer en vloerverwarming. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de ruime, op het zuiden gelegen achtertuin is te bereiken via de woonkamer en voorzien van achterom, stenen berging en buitenzonwering. Direct achter de achtertuin is er een speeltuin aanwezig.

1e verdieping:

Overloop, drie goed bemeten slaapkamers. De ruime en nette badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en 2e hangend toilet.

2e verdieping:

Overloop, wasmachine-droger en cv- opstelling, ruime slaapkamer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1975;
- alle voorzieningen op korte afstand;
- Aan de achterzijde van de achtertuin is een speeltuin aanwezig;
- Speelse woning met veel lichtinval;
- De woning is volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen;
- Eigen grond;
- De schuur in de voor en achtertuin, zijn voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
- Kindvriendelijk en rustige wijk;
- zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden voorzien van stenen berging, achterom en buitenzonwering;
- Combi ketel aanwezig (eigendom, merk; Atag);
- De woning is voorzien van Carebrick systeem. Het systeem zorgt voor een betere lucht stroming.
- in de keuken (onder spoelbak) is er een waterfilter geplaatst. Reserve filters zijn beschikbaar.
- Alle radiatoren in de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een ombouw.
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs €325.000,- k.k.

Recent bekeken