Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Westlanderwerf 11, 2317 EH Leiden

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

- Westlanderwerf 11 te Leiden

WONEN IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE MERENWIJK? KIJK DAN EENS NAAR DEZE LICHTE EN RUIME 5- KAMER EENGEZINSWONING!

Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, open keuken gesitueerd aan de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07614
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,1 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- Westlanderwerf 11 te Leiden

WONEN IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE MERENWIJK? KIJK DAN EENS NAAR DEZE LICHTE EN RUIME 5- KAMER EENGEZINSWONING!

Deze woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, open keuken gesitueerd aan de voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De woning is volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen, gerenoveerde badkamer (2017), 4 - (5 is mogelijk) slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden voorzien van extra berging, achterom en elektrische buitenzonwering. Dit zijn enkele kenmerken van deze heerlijke eengezinswoning, wij vertellen u graag meer tijdens de bezichtiging. Op loopafstand vindt u allerhande voorzieningen zoals winkelcentrum De Kopermolen, scholen, kinderopvang, gymnasium, sportvoorzieningen, parken, een kinderboerderij en jachthaven Zijlzicht, gelegen aan rivier De Zijl. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of varen; De Zijl staat in verbinding met vele prachtige gebieden zoals bijvoorbeeld de Kagerplassen. Op fietsafstand vindt u de bruisende binnenstad van Leiden met een keur aan winkels en speciaalzaken, restaurants, terrassen, musea, (film)theaters en andere uitgaansgelegenheden. Via de nabijgelegen A4, A44 en N11 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam, ook het wonderschone kustgebied is gemakkelijk en snel te bereiken. De woning ligt op 2 minuten lopen naar de bus, die richting Leiden Centraal station rijd.
Indeling:

Begane grond:

Stenen berging, via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal heeft een gerenoveerde toiletruimte (2015) en hier is tevens de meterkast aanwezig. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, De ruime, op het zuiden gelegen achtertuin is te bereiken via de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer (2015) en voorzien van een berging, achterom en elektrische buitenzonwering. Direct achter de achtertuin is er een speeltuin aanwezig.

1e verdieping:

Overloop, drie goed bemeten slaapkamers. De zeer nette badkamer (2017) is voorzien van douche, wastafel, 2e hangend toilet, radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Overloop, wasmachine-droger en cv- opstelling, ruime zolderkamer, vliering en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1975;
- alle voorzieningen op korte afstand;
- Aan de achterzijde van de achtertuin is een speeltuin aanwezig;
- Speelse woning met veel lichtinval;
- De woning is volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen;
- Eigen grond;
- Horren aanwezig in de woning;
- De schuur in de voor en achtertuin, zijn voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
- Kindvriendelijk en rustige wijk;
- zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden voorzien van stenen berging, achterom en buitenzonwering;
- Combi ketel aanwezig (eigendom, Nefit uit 2002);
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs €300.000,- k.k.

Recent bekeken