Nieuw in verkoop

Te koop: Zoeterwoudseweg 46, 2321 GP Leiden

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 91,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

- Zoeterwoudseweg 46, 2321 GP te Leiden

Dit is wat u zoekt!

Wij bieden u aan; een prachtig en goed onderhouden 3-kamer appartement aan de rand van het historische centrum van Leiden met ruimte voor het aanleggen van een sloep o.i.d. aan eigen ruime en zonnige (o) achtertuin met een stenen berging. Door de vele raampartijen (kunststofkozijnen sinds 2016, waarvan 2 met screenline) in het appar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07573
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 61,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91,8 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

- Zoeterwoudseweg 46, 2321 GP te Leiden

Dit is wat u zoekt!

Wij bieden u aan; een prachtig en goed onderhouden 3-kamer appartement aan de rand van het historische centrum van Leiden met ruimte voor het aanleggen van een sloep o.i.d. aan eigen ruime en zonnige (o) achtertuin met een stenen berging. Door de vele raampartijen (kunststofkozijnen sinds 2016, waarvan 2 met screenline) in het appartement zorgt dit voor veel licht. Het appartement is verder voorzien van een luxe badkamer, 2 slaapkamers, een inloopkast en een ruime woonkamer met open keuken en vloerverwarming. In de buurt vindt u onder andere winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. Vanuit de achtertuin lekker met uw sloepje de Leidse grachten op? Of naar de kaag? Of naar de Vlietlanden? Of naar ... Vanuit uw tuin kunt u met uw sloep (of andere boot) heerlijke lange tochten varen. Er is zoveel te ontdekken. Kortom voor ieder wat wils!

Woorden schieten te kort voor dit prachtige appartement! Kom en ervaar zelf, voordat het te laat is...

Indeling:

Entree tot het appartement op de begane grond. Hal met moderne meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een luxe, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de in 2015 geplaatste kunststof schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Tevens een stenen berging met elektra en de eigen ligplaats. Via de woonkamer kun je naar de tweede hal met 2 slaapkamers, waarvan 1 met uitzicht op het water. De luxe badkamer is voorzien van een lig/bubbelbad, een aparte douchecabine, een hangend toilet, wastafelmeubilair, designradiator, mechanische ventilatie, spotverlichting en vloerverwarming. Er is een aparte ruimte met wasmachine en droger en een inloopkast.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1993
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Superleuk en goed onderhouden 3- kamer appartement;
- Moderne meterkast met 8 groepen+ 2 ALS;
- Combi ketel aanwezig en in eigendom;
- Vloerverwarming aanwezig in woonkamer en badkamer
- Centrale ligging nabij de Leidse binnenstad, winkelcentrum De Luifelbaan en openbaar vervoer;
- Zeer ruime en zonnige achtertuin (o) waar het heerlijk genieten is, met een achterom en eigen berging die voorzien is van elektra, waar het heerlijk genieten is;
- Zeer actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €61,-;
- Oplevering: in overleg en o.v.b.;

Vraagprijs: €325.000,- k.k.

Recent bekeken