25 1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 39 40 42 beganegrond2d beganegrond3d eersteverdieping2d eersteverdieping3d tweedeverdieping perceel2d perceel3d
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dijkwacht 176, 2353 DE Leiderdorp

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de woonwijk “De Leyhof” in een rustige omgeving ligt deze moderne en ruime woning van ruim 130m2 met grote tuin, gelegen aan het water op het westen met 4 ruime slaapkamers. De woning is gebouwd in 1998 en door dit recente bouwjaar is de woning uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van betonnen vloeren. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De straat naar de woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07491
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk “De Leyhof” in een rustige omgeving ligt deze moderne en ruime woning van ruim 130m2 met grote tuin, gelegen aan het water op het westen met 4 ruime slaapkamers. De woning is gebouwd in 1998 en door dit recente bouwjaar is de woning uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van betonnen vloeren. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De straat naar de woning mondt uit naar een doodlopend plein ook wel het ovaal genoemd.
Op gunstige locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten o.a. in het nabij gelegen park de Bloemerd, voetbal, hockey en natuur speeltuin en uitvalswegen zoals de A4 en de N11.

Indeling

Ruime hal met meterkast. Toiletruimte met hangend toilet en hoekfontein. Opgang naar de eerste verdieping.

De riant lichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met natuursteen waarbij je mooi vrij uitzicht hebt over het water en polder. De woonkamer is voorzien van een trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard in de muur bij de eettafel en in de woonkamer is een aparte ruimte gecreëerd die nu in gebruik is als kantoor. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals ceramische kookplaat, vaatwasser (2016), koel- vriescombinatie (2015) en een oven.
De tuin is onderverdeeld zodat je zowel op het terras grenzend aan de woning kunt genieten van de zon alsook op de hard houten vlonder, direct gelegen aan het water, op deze vlonder is een mooie lounge bank gecreëerd waar het tot de late uurtjes heerlijk genieten is.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is ruim en heeft openslaande deuren en vrij uitzicht. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Een Whirpool met tv , een wastafelmeubel, stoom/douche cabine met verlichting en radio, vloerverwarming en zwevend toilet.

Tweede verdieping

Aangekomen op de laatste verdieping is wat als eerste opvalt de bergruimte en inloopkast. De vierde slaapkamer gelegen aan de achterkant heeft een romantische uitstraling en speelse indeling. De wasruimte met aansluiting voor wasmachine droger en cv opstelplaats heeft een kantel/ kiep raam. Op het riante dakterras tegenover de slaapkamer gelegen op het zuiden is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden

- Geschilderd in 2018
- Riolering vervangen in 2018 en voortuin opgehoogd
- Terras op het zuiden en tuin op het westen
- Oplevering Juli/augustus
- Vraagprijs 475.000,00 k.k.

Recent bekeken