Verkocht onder voorbehoud:Menswordingkreek 7, 2353 JZ Leiderdorp - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+35

Menswordingkreek 7 2353 JZ Leiderdorp € 450.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2022
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++

Beschrijving

Modern en energiezuinig wonen in stijl – Menswordingskreek 7, Leiderdorp

Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met luxe afwerking en royaal terras? Welkom aan de Menswordingskreek 7 in Leiderdorp! Dit moderne appartement uit 2022 combineert comfort, duurzaamheid en stijl – en dat op een toplocatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Met een energielabel A+++, vloerverwarming én -koeling, een warmtepomp en hoogwaardige isolatie ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.

Indeling en voorzieningen
Je komt binnen via een beveiligde entree met intercom en camerasysteem. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar per trap of lift.

De ruime hal biedt toegang tot:

een moderne badkamer,

een separate toiletruimte,

een technische ruimte met wasmachine-aansluiting,

en een handige inpandige berging.

De royale woonkamer met visgraat PVC vloer en strakke wanden met Renovlies vormt samen met de moderne open keuken het hart van het appartement. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasemkap.

Via een grote schuifpui stap je zo het ruime terras op – een heerlijke plek om te ontspannen.

Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor werken aan huis, logees of een gezin.

Extra’s:

Eigen berging op de begane grond

VvE-bijdrage: €163,- p/m

Gemiddeld elektriciteitsverbruik: slechts €50,- p/m

Oplevering in overleg

Vraagprijs: €450.000,- k.k.

Laat je verrassen door de combinatie van modern woongemak, duurzame techniek en comfort op deze fijne locatie in Leiderdorp. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
09063
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Servicekosten
€ 163,07
Elektra
€ 50,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 7 mei 2025
Laatste wijziging
Woensdag 25 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2022
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80,14 m²
Inhoud
244 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7,6 m²
Balkonoppervlakte
7,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
A+++

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp b 5793

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling