Beschrijving
Schapenweide 22, Leiderdorp
We hebben weer een prachtige 5-kamer eengezinswoning te koop. Deze hoekwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Buitenhof”. De woning met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is op fietsafstand van het winkelcentrum “Winkelhof”, recreatiepark “De Bloemerd”, diverse sportverenigingen, een manege, openbaar vervoer, een sporthal en fitnessschool. Op loopafstand zijn er verschillende basisscholen en een middelbare school. Het bruisende centrum van de stad Leiden is ook makkelijk per fiets te bereiken. Verbindingswegen naar de A4 richting Den Haag en Amsterdam alsmede de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Kortom een aantrekkelijke woning op een heerlijke locatie.
Indeling
Begane grond;
Via de voordeur komen we in een ruime hal waar de meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping aanwezig zijn. Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoe licht het is. Op de vloer een fraaie parketvloer en de wanden netjes afgewerkt. De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en de zithoek is dus tuingericht. De keuken is netjes en voorzien van een vierpits gasfornuis, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en boiler voor het warme water. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier is het dus heerlijk genieten van de zon. Voor de benodigde schaduw is er een zonnescherm geplaatst.
Eerste verdieping
1e verdieping;
Via de vaste trap komen we op de overloop van de 1ste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet,en wastafel.
Tweede verdieping
2e verdieping;
Aangekomen op de overloop van de laatste verdieping. Hier vinden we de opstelplaats van de cv ketel uit 2021 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer op deze verdieping kan eventueel door middel van een dakkapel worden vergroot. Achter de knieschotten de nodige bergruimte.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 100 m2
- Bouwjaar ca. 1987
- CV ketel Remeha 2021
- Elektra: 6 groepen en aardlekschakelaar
- Goed onderhouden woning
- Oplevering: in overleg
- Vraagprijs 425.000,00 euro k.k.
