Nieuw in verkoop

Te koop: Vlaskamp 24, 2353 HT Leiderdorp

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

- Vlaskamp 24 te Leiderdorp

Wij bieden u aan in Leiderdorp: een zeer ruime en goed onderhouden patiowoning met een binnentuin en een achtertuin op het zuidwesten. Door zijn bijzondere indeling biedt het huis veel mogelijkheden, bv een praktijk aan huis, atelierruimte of inwoning van studerend kind of ouder(s).

Het ontwerp is geïnspireerd op oude Amsterdamse herenhuizen met een voorhuis e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07637
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163,7 m²
Inhoud 613 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- Vlaskamp 24 te Leiderdorp

Wij bieden u aan in Leiderdorp: een zeer ruime en goed onderhouden patiowoning met een binnentuin en een achtertuin op het zuidwesten. Door zijn bijzondere indeling biedt het huis veel mogelijkheden, bv een praktijk aan huis, atelierruimte of inwoning van studerend kind of ouder(s).

Het ontwerp is geïnspireerd op oude Amsterdamse herenhuizen met een voorhuis en achterhuis, verbonden door een lange gang langs de binnentuin.

Het voorste deel van het huis bestaat uit de entree, hal, 2 kamers (waarvan 1 met wastafel) en de garage.
Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, en op de 1e etage 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Zowel voorhuis als achterhuis hebben een zolder, het huis heeft dus veel bergruimte.

Deze woning is uniek qua indeling, oppervlakte, tuin, afwerking en lichtinval en is echt een must see.
De woning is gelegen in de wijk Voorhof nabij het winkelcentrum ‘’de Winkelhof’’, het prachtige park ‘’de Houtkamp’’, openbaar vervoer, diverse scholen (waaronder een basisschool met een internationale afdeling) en uitvalswegen als N11 en A4. Den Haag ligt op 20 minuten afstand met de auto, naar station Leiden CS is het 20 minuten fietsen). De bruisende binnenstad van Leiden is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Kortom, bijzonder wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze patiowoning is een prachtig en speciaal object en is zeker een bezichtiging waard! Tijdens de bezichtiging ervaart u de woning op z’n best.

Indeling:

Begane grond:

Entree woning met ruime hal, toilet met fontein, 2 kamers waarvan 1 kamer met schuifpui (2017) naar de patio, een ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droger en extra zolderruimte. Via de patiogang loopt u langs de heerlijke binnentuin naar het woongedeelte. U komt dan in de royale woonkamer, met open keuken, eetgedeelte, open haard en schuifpui (2017) naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De gehele benedenverdieping (op de garage na) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Met de open trap in de woonkamer gaat u naar de

1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een hoger gelegen slaapgelegenheid. Een van deze slaapkamers heeft een ingebouwde wastafel, De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, 2e toilet, wastafel en spotverlichting. Tevens heeft u middels de vlizotrap toegang tot de vliering waar veel bergruimte aanwezig is. De gehele eerste etage is voorzien van vloerverwarming

Bijzonderheden:

- Woonopp. 163,7 m2;
- Inhoud 613 m3;
- Zeer ruime goed onderhouden patiowoning;
- Veel mogelijkheden, waaronder praktijk aan huis;
- Afwerking met hoogwaardige materialen;
- Combi ketel in eigendom, geplaatst in 2016 en van het merk Intergas;
- Inpandige garage;
- Veel bergruimte aanwezig op de zolders;
- Door de lichtinval in het huis krijgt de woning een extra dimensie;
- Ruime, zonnige binnentuin;
- Zonnige achtertuin met watervoorziening, gelegen op het zuidwesten;
- Vloerverwarming in het hele huis;
- Must see;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €450.000 k.k.

Recent bekeken