1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 floorplan floorplanberging zijlstroom57_3d_1 zijlstroom57_3d_2 floorplan2dalternatief floorplan3dalternatiefjarno
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Zijlstroom 57, 2353NM Leiderdorp

€ 445.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²

Notitie

Algemeen

Wonen bij het water met prachtig uitzicht en mogelijkheid een ligplaats te huren voor uw boot!

Wij bieden u aan: een hoogwaardig afgewerkt 4- kamer appartement in nette staat met ruime woonkamer, een grote serre, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een ruime en luxe badkamer. Een privé berging bevindt zich op de begane grond en u kunt gebruik maken van een gezamenlijke interne fietsen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07159
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 8 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen bij het water met prachtig uitzicht en mogelijkheid een ligplaats te huren voor uw boot!

Wij bieden u aan: een hoogwaardig afgewerkt 4- kamer appartement in nette staat met ruime woonkamer, een grote serre, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een ruime en luxe badkamer. Een privé berging bevindt zich op de begane grond en u kunt gebruik maken van een gezamenlijke interne fietsenstalling. Er is tevens een privé parkeerplaats. De woning voldoet aan het uitgangspunt van duurzaam bouwen en maakt deel uit van een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren: de Don Jon. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van woontoren. Dit markante gebouw met een vestingachtige uitstraling is gesitueerd in het water en is bereikbaar via een loopbrug. Het bevindt zich in het woongebied Driegatenbrug dat onderdeel uitmaakt van de Zijllaanpolder, Meijepolder en het recent aangelegde natuurgebied de Boterhuispolder. Het is wonen aan de rand van Leiderdorp, in het Groene Hart, langs de rivieren de Zijl en de Dwarswatering, te midden van de molenwoningen en de roeivereniging met een weids en vrij uitzicht over Leiderdorp, Leiden en de polderlandschappen.

Indeling

Via de loopbrug bereikt u een mooi entree met deurbellen en brievenbussen. Vervolgens een afgesloten ruime centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de privé bergingen en gezamenlijke fietsenstalling. Aan de overzijde van de Don Jon bevindt zich, onder de boogwoningen, de afgesloten parkeergarage met de privé parkeerplaats.

Entree appartement: ruime hal, design radiator, intercom met video, ingebouwde kast met cv-combiketel HR Nefit uit 2015, ventilatie systeem en ruimte voor diverse opslag, hangend toilet met fontein. Ruime en sfeervolle woonkamer met serre en zeer nette open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, doormiddel van de woonkamer bereikt u de slaapkamers en betegelde badkamer die voorzien is van 2e hangend toilet, 2 wastafels, douchecabine, en sauna die eventueel overgenomen kan worden. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2008.
- Woonopp. 148 m2.
- Inhoud: 430 m3.
- Perfecte staat van onderhoud
- 3 slaapkamers aanwezig.
- Mogelijkheid tot uitbreiding van slaapkamer zie plattegrond.
- Prachtig uitzicht op vaarwater vanuit het appartement
- Centraal gelegen in het Groene Hart, vlakbij de historische stad Leiden
- Garageplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
- Verwarmd middels cv-ketel (HR-ketel is van 2015)
- Bijdrage VvE €133,37,- incl. VVE staling €6,30 per maand

Vraagprijs € 445.000,- K.K.

Recent bekeken