1 20 3 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 16 17 18 19 21 22 23 24 25 26 29 28 27 31
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Westeinde 7, 2841 BN Moordrecht

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²

Notitie

Algemeen

Een authentieke jaren ’30 half vrijstaande woning. In 2007 compleet verbouwd tot een sfeervolle woning met moderne gemakken, riante eetkeuken, woonkamer met houtkachel, 4 slaapkamers, grote badkamer. Dit alles verscholen achter veel groen! Let op: de ogenschijnlijk 2 woningen op de foto is de te koop staande woning en de achterzijde is geschakeld met de achterburen! Het is dichtbij (loopafstand) v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Laatste wijziging Zaterdag 14 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een authentieke jaren ’30 half vrijstaande woning. In 2007 compleet verbouwd tot een sfeervolle woning met moderne gemakken, riante eetkeuken, woonkamer met houtkachel, 4 slaapkamers, grote badkamer. Dit alles verscholen achter veel groen! Let op: de ogenschijnlijk 2 woningen op de foto is de te koop staande woning en de achterzijde is geschakeld met de achterburen! Het is dichtbij (loopafstand) van diverse winkels zoals het kruidvat en Albert Heijn.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast (12 groepen en a.l.s.), grote bergkast voor garderobe, wenteltrap naar de etage. Aan de linkerkant van hal toegang naar de woonkeuken en rechts naar de woonkamer. Prachtige, sfeervolle woonkeuken in 2007 gerealiseerd , afmeting is ca. 7.10 x 4.05 m. De gevel is vernieuwd met dubbele deuren naar de tuin, een echte verlenging van je woonkeuken. De landhuis stijl keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een vrijstaande kookunit met 5 gaspitten en een grote oven. Overige inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, veel bergruimte en een fraai natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken tot een feest om naar te kijken en in te koken. . Achter de keuken is een ruim toilet aanwezig. Het tussenstuk tussen de woonkeuken en de woonkamer kan benut worden als hobbyruimte of kleine bibliotheek met leesruimte, werkruimte etc. de afmeting is ca. 3.00 x 2.74 m. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 4.95 m breed en 7.40 m. diep. Met een gezellige allesbrander. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de vele ramen aan de voor-en zijkant. Het hele leefgedeelte op de begane grond is samen ca. 70 m2!! De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuukt, in de woonkamer zelfs nog met originele ornamenten. De trap is pas geleden volledig vernieuwd.

Eerste verdieping

1e etage:
Ruime overloop met een deur naar het dakterras dat tussen de twee woondelen inzit. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.95 x 2.94 m. over de breedte een schuifwandenkast.Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.04 x 3.50 m. Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.00 x 3.50 m. Slaapkamer 2 en 3 kunnen eenvoudig tot 1 kamer omgetoverd worden, de tussenwand kan eenvoudig worden weggehaald. In de hal tegenover slaapkamer 3 is nog een schuifwandenkast geplaatst. Kleine hobbykamer met een lichtkoepel, afmeting ca. 2.35 x 2.18 m.Slaapkamer 4: afmeting ca. 4.11 x 4.00 m. eveneens met een schuifwandenkast. Riante badkamer , voorzien van een ligbad met bubbels, dubbele wastafel, 2e toilet, een ruime douchehoek en een Velux dakraam. Afmeting ca. 2.84 x 2.45 m. Separate technische ruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2012 en aansluiting van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938. Inhoud ca. 455 m3. Woonoppervlak ca. 157 m2. Eigen grond 270 m2. Het houtwerk aan de buitenzijde is in juli 2016 geschilderd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De gevel is van binnenuit geïsoleerd, evenals het dak. Onder de laminaatvloer liggen isolatieplaten. De bitumen van het dakterras en de dakkapellen zijn vernieuwd. De tuin aan de voorzijde is een oase van rust en groen. De toegang naar de woning is over een brug, ook de tuin is deels aangebracht over water, voor het gebruik hiervan wordt een klein bedrag aan precariorechten betaald. Een houten berging staat aan de zijkant tegen de woning aan. Met enig snoeiwerk is het mogelijk een auto op eigen terrein te parkeren in plaats van de huidige fietsenstalling.Een oase van rust en sfeer op een bijzondere plek in Moordrecht.

Plattegronden

Recent bekeken