Hazelaarhof 6, 2631 HR Nootdorp

- Hazelaarhof 6 te Nootdorp| Energielabel A!

Englisch tekst below!

Opgelet! Al een tijdje op zoek naar een gerenoveerde en duurzame woning met veel ruimte en een eigen garage in de heerlijke en kindvriendelijke wijk ‘Vrouwtjesland’ te Nootdorp? Stop dan met zoeken!

Wij mogen u aanbieden: Een gasloze 8- kamer eengezinswoning. De woning is volledig gerenoveerd in 2022 en letterlijk instap klaar te noemen. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, warmtepomp, garage, ruime keuken (2022), 6 slaapkamers, zeer nette en luxe badkamer, 2 toiletten, een voor- en ruime achtertuin (N/O en Z/W). Gelegen op een perceel van 148 m2 in een gewilde en ruime opgezette wijk, nabij winkelcentrum De Parade, basisscholen, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A12, A4 en A13. Het openbaarvervoer zelf; randstadrail van Den Haag-Rotterdam, tramlijn 15 Den Haag, buslijn 60 Delft, buslijn 484 Delfgauw. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht.

Indeling:

Begane grond: Zonnige en ruime voortuin, entree, sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde de luxe open hoekkeuken die voorzien is van alle gemakken. Er is een aparte eethoek aanwezig. Via de tussenhal met deur heeft u toegang tot de luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de tuingerichte woonkamer heeft u tevens toegang aangebouwde overkapping met lichtkoepel. Vanuit de overkapping is de achtertuin te bereiken met vrijstaande, stenen garage met opstelplaats voor lucht warmtepomp met ingebouwde boiler (Samsung 2022).

1e verdieping;

Overloop met apart luxe hangend toilet. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, alle kamers zijn voorzien van airco’s. De zeer nette en luxe badkamer is voorzien een ruime inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel, elektrische handdoekradiator, opstelplaats voor wasmachine en droger en verlaagd plafond gestuukt met inbouwspots.

2e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot bergvliering. Op deze verdieping zijn tevens 3 slaapkamers aanwezig. Aan beide kanten een kunststof dakkapel aanwezig.

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- Bouwjaar 1973;
- Eigen grond;
- Perceeloppervlakte; 148 m2;
- Volledige gerenoveerd en voorzien van een warmtepomp met ingebouwde boiler, airco’s, een luxe keuken en badkamer, 2 toiletten, nieuwe meterkast met 10 GR en kunststof dakkapel;
- De woning is volledig gestukt en gesaust;
- Volledig voorzien dan dubbele beglazing, dak en vloerisolatie;
- Op de begane grond is een zeer nette PVC vloer gelegd met vloerverwarming;
- Verwarming en warmwater middels lucht warmtepomp, elektrische radiator en airco units;
- Zeer kindvriendelijke en rustige wijk;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €519.000,- K.K.

- Hazelaarhof 6 in Nootdorp | Energy label A!

Attention! Have you been looking for a renovated and sustainable home with plenty of space and a private garage in the wonderful and child-friendly neighborhood 'Vrouwtjesland' in Nootdorp? Then stop searching!

We can offer you: A gas-free 8-room single-family home. The house was completely renovated in 2022 and can literally be called move-in ready. The house has a garden-oriented living room, heat pump, garage, spacious kitchen (2022), 6 bedrooms, very neat and luxurious bathroom, 2 toilets, a front and spacious backyard (N/E and S/W). Located on a plot of 148 m2 in a popular and spacious neighborhood, near the De Parade shopping center, primary schools, sports and recreational facilities, public transport and the highways to the A12, A4 and A13. Public transport itself; Randstadrail from The Hague-Rotterdam, tram line 15 The Hague, bus line 60 Delft, bus line 484 Delfgauw. Connecting roads: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam and A12 Utrecht.

Layout:

Ground floor:

Sunny and spacious front garden, entrance, attractive living room with the luxurious open corner kitchen at the front, which is equipped with all amenities. There is a separate dining area. Through the hall with door you have access to the luxurious toilet room with hanging toilet and sink. Through the garden-oriented living room you also have access to the attached canopy with skylight. The backyard can be reached from the roof with a detached, stone garage with space for an air heat pump with buildin boiler (Samsung 2022).

1st floor;

Landing with separate luxurious hanging toilet. There are 3 bedrooms on this floor, all rooms have air conditioning. The very neat and luxurious bathroom has a spacious walk-in shower, underfloor heating, double sink, electric towel radiator, space for washing machine and dryer and plastered suspended ceiling with recessed spotlights.

2nd floor:

Spacious landing with access to attic. There are also 3 bedrooms on this floor. There is a plastic dormer window on both sides.

Particularities:

- Energy label A;
- Year of construction 1973;
- Own ground;
- Plot area; 148 m2;
- Completely renovated and equipped with a heat pump with build in boiler, air conditioning, a luxurious kitchen and bathroom, 2 toilets, new meter cupboard with 10 GR and plastic dormer window;
- The house is completely plastered and plastered;
- Fully equipped with double glazing, roof and floor insulation;
- A very neat PVC floor has been laid on the ground floor with underfloor heating;
- Heating and hot water through air heat pump, electric radiator and air conditioning units;
- Very child-friendly and quiet neighborhood;
- Delivery in consultation.

Asking price €519,000 K.K.