Beschrijving

Gelegen op de 2e woonlaag van een vrij jong (2008) appartementencomplex vindt u dit goed onderhouden 3-kamer appartement. Een ideale plek voor jonge gezinnen waar de kinderen vrij kunnen spelen in het autovrije hofje. Op fietsafstand bevinden zich de winkelcentra van Ypenburg en Nootdorp. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de snelwegen A12, A4 en de A13 richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Om parkeren bij de woning hoeft u zich geen zorgen te maken, het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, op fietsafstand bevinden zich het Hertenkamp, de Dobbeplas, de Balij en Bieslandse Bos.

Indeling

De centrale afgesloten entree bevindt zich aan een autovrij hof met speeltuin. Deze beschikt over een brievenbussen- en bellentableau, intercom, trap en lift. De entree geeft toegang tot de parkeergarage. Tevens is er een algemene afgesloten fietsenstalling aanwezig. 

De L-vormige hal van het appartement is voorzien van een intercom, garderobe en meterkast (6 groepen verdeeld over 2 aardlekschakelaars) met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken (40,5m2) kijkt uit over de singel en heeft twee dubbele openslaande deuren met frans balkon. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon (10m2).  Gelegen op het noordwesten ,waardoor dit u een heerlijke plek biedt om aan het eind van de middag tot zonsondergang te genieten. Dit balkon is voorzien van composiet tuintegels (30x30 cm) en beschikt over een stroompunt. 

De open witte hoogglans keuken met composiet aanrechtblad (4cm) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi oven- magnetron, RVS afzuigkap, koelkast met vriezer (Whirlpool) en vier-pits inductie kookplaat (AEG). In de ruime volledig betegelde berging, grenzend aan de keuken, bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Het bedieningspaneel voor deze unit bevindt zich in de woonkamer.

De hoofdslaapkamer (13,5m2) biedt ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (8,5m2) is gesitueerd tussen de woonkamer en hoofdslaapkamer. Alle kamers hebben een gecertificeerde ondervloer en gemêleerde grijze laminaatvloer. Het toilet is separaat van de badkamer met een hangend toilet en fontein.  De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, designradiator en badkamermeubel met wastafel en spiegel. Beiden zijn geheel betegeld.

Bijzonderheden

+	Vrij uitzicht over de singel
+	Eigen parkeerplaats gesitueerd in de onder het gebouw aanwezige parkeergarage en daarnaast voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
+	Aanwezigheid van een lift
+	83m2 woonoppervlakte
+	De woning is voorzien van stadsverwarming
+	Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing 
+	Gemêleerde grijze laminaatvloer
+	Design radiatoren
+	Dimbare verlichting in de keuken, woon- en hoofdslaapkamer
+	Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €112,- 
+	Oplevering in overleg

In de buurt:
-	Op loopafstand van winkelcentra “de Parade” (Nootdorp) en “Ypenburg” (Den Haag) en openbaar vervoer (tram 15 + 19).
-	Nabij diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).
-	Sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving (Dobbeplas/ Bieslandsebos)

Kenmerken