27 1 3 4 5 6 7 12 13b 13c 16 17 18 19 21 22 24 25 26 28 29 30 31 32 34 floorplan2d

Te koop: Kwaakhaven 73, 2341 NX Oegstgeest

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

- Kwaakhaven 73 te Oegstgeest

De prijs € 375.000,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs.

Opgelet! Dit appartement heeft een unieke ligging in het appartementencomplex met een 14 m2 zonnig terras en 2 m2 extra ruimte, gelegen aan Kwaakhaven 73 te Oegstgeest!

Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping en op een rustige autoluwe locatie in de wijk Poelgeest, op korte fietsafstand va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07365
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 117,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 271 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Kwaakhaven 73 te Oegstgeest

De prijs € 375.000,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs.

Opgelet! Dit appartement heeft een unieke ligging in het appartementencomplex met een 14 m2 zonnig terras en 2 m2 extra ruimte, gelegen aan Kwaakhaven 73 te Oegstgeest!

Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping en op een rustige autoluwe locatie in de wijk Poelgeest, op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden en het station Leiden Centraal. Een modern vormgegeven appartement gebouwd in een speelse halfronde vorm, met in de onderbouw een afgesloten garage met een eigen parkeerplaats en een privé berging. Grenzend aan de woonkamer is een zonnig terras gelegen over de volle breedte van het appartement. In de wijk Poelgeest zijn op loopafstand diverse voorzieningen zoals een jachthaven, speelplaats voor kinderen, een middelbare school en kinderopvang. Op fietsafstand van de Internationale School Rijnlands Lyceum, Universiteit van Leiden, het LUMC, tennis, hockey en golfbanen en het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort. Onder het appartementen complex bevindt zich een parkeergarage en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers voor het complex.
Met de auto zijn de A4 en de A44 makkelijk te bereiken, waardoor u snel in Amsterdam of Den Haag kunt zijn, kortom een fantastische ligging.

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de privéberging (7 m2).

Twee verdieping:

Entree appartement, hal met meterkast, 2 slaapkamers, hangend toilet met fonteintje, de tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van 2E HANGEND TOILET, douchecabine, ligbad en mechanische ventilatie, aparte wasruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui naar het balkon. Tevens bereiken we middels de woonkamer de uitgebouwde open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Buiten: Het appartement beschikt over een zonnig en overdekt balkon, 14 m2, gelegen op het zuidwesten. U heeft hier de gehele dag de zon. Tevens beschikt het balkon over een zonwering met windbeveiliging.

Bijzonderheden

- Bouwjaar : 2007
- Woonoppervlakte 95 m².
- Zonnig terras 14 m²
- Inhoud 271 m³.
- Bouwjaar 2007.
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
- Stadsverwarming.
- Woning is geheel geïsoleerd.
- Elektra bestaande uit een meterkast met moderne groepenkast en aardlekschakelaar.
- Verfwerk binnen en buiten in goede conditie.
- Bijdrage VvE € 117,- p.m.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
- Privé berging in de onderbouw.
- Het appartement is voorzien van horren.
- Ten opzichte van andere appartementen is het appartement ook voorzien van 2 toiletten.
- Op loop afstand van jachthavens.
- Korte fiets afstand van station Leiden centraal.
- Balkon is gelegen op het zuidwesten.
- Buitenzonwering met windbeveiliging aanwezig.
- Eigen beveiligde parkeerplaats onder gebouw ( waarde 35000) t.o. lift.
- Vergroot en verbeterd verwarming systeem. o.a met moderne radiatoren en honywell thermostaat.
- Uitgebouwde greeploze TOP keuken met o.a. Siemens apparatuur
- 8 groepen aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 388.000,- K.K.

Recent bekeken