Beschrijving
Bram Limburgstraat 86, Voorschoten
In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk “Starrenburg” in "de parel aan de Vliet" het mooie en centraal gelegen Voorschoten mogen wij u deze vijf kamer tussenwoning aanbieden. Deze ruime woning verkeert in een goede staat van onderhoud is gebouwd in 1993 en altijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaar. De woning beschikt over een onlangs vernieuwde badkamer, ruime berging, 4 slaapkamers en een mooi aangelegde achtertuin gelegen op het Zuidwesten aan het water. Dit is echt een eengezinswoning waar een gezin met veel plezier lang kan wonen.
De ligging is fantastisch heerlijk rustig en kindvriendelijk. Bij de woning zijn veel leuke speeltuintjes en speelveldjes. Geen directe achterburen maar eerst een watertje en dan een gezellig wandelpad en uitzicht op de Rouwkoopvaart. Het heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten, nabij uitvalswegen als A4/A44. Diverse scholen zowel internationaal, voortgezet en basis scholen zijn op korte afstand. Evenals winkels, horeca, sportfaciliteiten en prima openbaar vervoervoorzieningen als bus en trein. De gezellige Voorstraat met zijn restaurantjes en het winkelcentrum zijn met gemak aan te lopen. Plan dus snel een bezichtiging in want wie wil hier nou niet wonen??
Indeling
Nette voortuin met eigen parkeergelegenheid. Entree woning en entree berging. Bij binnenkomst een ruime hal met meterkast (6gr + ALS), met recent gerenoveerd toilet in dezelfde stijl als de badkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Wat als eerste opvalt als u de woonkamer binnenkomt is de lichtinval. De tuingerichte woonkamer met schuifpui en loopdeur naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuid westen. De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een vaatwasser, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron en koel- vries combinatie. Op de begane grond is de er in 2020 een nieuwe laminaatvloer gelegd.
Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. De gehele verdieping voorzien van een laminaat vloer. Drie slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken. De rolluiken zijn geen overbodige luxe gezien het feit dat de achterkant op het zuidwesten ligt. Rolluiken sluiten en dus heerlijk koel en donker. De derde slaapkamer aan de voorkant van de woning naast de badkamer. Wat een plaatje is de badkamer. Onlangs helemaal vernieuwd en niet bezuinigd op de materialen. Een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Aangekomen op de laatste verdieping. Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de C.V.. Het dakkapel aan de achterkant van de woning geeft de vierde slaapkamer en de overloop extra ruimte en licht. De knieschotten voor de nodige bergruimte zowel aan de voor als achterzijde van de kamer. Ook deze verdieping aan de achterkant natuurlijk weer de rolluiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Geschilderd in 2020
- Nieuwe laminaatvloer en deuren benedenverdieping (2020)
- Schitterende badkamer
- Eigen parkeerplaats
- Zonnige achtertuin (Z.W.)
- Oplevering in overleg (2022)
- Vraagprijs 550.000,00
