Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pijlstaartpad 20, 2251 WT Voorschoten

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding Per maandag 2 september 2019
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Altijd al riant willen wonen aan het open vaarwater in Voorschoten ook wel genoemd de Parel aan de vliet? Stop dan nu met zoeken en kom vrijblijvend een keer kijken op Pijlstaartpad 20 in Voorschoten.

Deze ruim bemeten woning ligt heerlijk centraal aan het open vaarwater. Wie wil er nou niet vanuit zijn achtertuin zijn boot in stappen en dan genieten van de vrijheid op de vlietlanden, kaag of n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07605
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 2 september 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Altijd al riant willen wonen aan het open vaarwater in Voorschoten ook wel genoemd de Parel aan de vliet? Stop dan nu met zoeken en kom vrijblijvend een keer kijken op Pijlstaartpad 20 in Voorschoten.

Deze ruim bemeten woning ligt heerlijk centraal aan het open vaarwater. Wie wil er nou niet vanuit zijn achtertuin zijn boot in stappen en dan genieten van de vrijheid op de vlietlanden, kaag of naar het centrum van leiden varen? De woning heeft momenteel drie slaapkamers maar deze uitbreiden naar vier of vijf kan zonder te grote ingreep.

Indeling

Via de voortuin komt u met een trapje bij de voordeur. De garage is gelegen onder de woning net zoals de werk/slaap kamer. In de hal het toilet en trap naar het souterrain en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met hoger gelegen woonkeuken is zeer ruim en licht. De keuken is in L opstelling en op leeftijd dus zal door nieuwe eigenaar naar alle waarschijnlijkheid worden vernieuwd. Het terras aan de voorkant van de woning op het westen is dus gelegen aan de kant van de keuken De woonkamer is zeer ruim maar toch knus te gelijk. De open haard geven de ruimte sfeer en de uitbouw maakt de woning licht. De achtertuin met aanlegsteiger voor uw boot maken deze woning perfect voor de watersporter.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping hier bevinden zich de ruime slaapkamer met kantoorruimte aan de achterkant van de woning, de slaapkamer aan de voorkant, de badkamer en separate toilet.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze verdieping voldoet net niet aan de normen om deze als woonoppervlakte te benoemen. Er zijn twee velux dakramen en de stahoogte is weliswaar twee meter hoog maar niet over voldoende vierkante meters. Momenteel is deze ruimte dus ook in gebruik als slaapkamer.

Overige verdiepingen

Met de vaste trap komt u in het souterrain. Hier is de opstelplaats van de wasmachine en droger in een aparte kast. Het kantoor welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer ligt aan de voorkant naast de garage.

Balkon

Aan de voorkant gelegen terras waar u tot laat heerlijk in de zon kunt zitten.

Tuin

De achtertuin aan het open vaarwater met eigen ligplaats voor een boot.

Bijzonderheden

- Gelegen aan het open vaarwater met aanlegplek voor een boot.
- Een woning met veel ruimte een bruto vloeroppervlakte maar liefst 264 m2 en een inhoud van 600 m3.
- Inpandige garage
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 575.000,00 euro k.k.

Recent bekeken