23 2 3 4 5 6 7a 7b 8 9a 9b 9c 10 11a 11b 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20180325_152900 24 25 begane grond eerste verdieping tweede verdieping perceel

Te koop: Aburahout 1b, 2719 MX Zoetermeer

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²

Notitie

Algemeen

Wonen en werken combineren of op zoek naar een ruime woning? Deze hoekwoning biedt verschillende mogelijkheden met een bedrijfsruimte van 88,5m2 op de begane grond met eigen entree. Deze 7 kamer woning is goed onderhouden en wordt momenteel gebruikt voor dienstverlenende bedrijfsdoeleinden maar is met een verbouwing eenvoudig in te delen als woning. Indien de woning vrij van verhuur opgeleverd die... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00063
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²
Inhoud 791 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen en werken combineren of op zoek naar een ruime woning? Deze hoekwoning biedt verschillende mogelijkheden met een bedrijfsruimte van 88,5m2 op de begane grond met eigen entree. Deze 7 kamer woning is goed onderhouden en wordt momenteel gebruikt voor dienstverlenende bedrijfsdoeleinden maar is met een verbouwing eenvoudig in te delen als woning. Indien de woning vrij van verhuur opgeleverd dient te worden is dit uiterlijk per 1-11-2018 (in overleg eerder). Het is ook mogelijk om de gehele B.V. over te nemen, voor vragen over de inkomsten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Indeling

Begane grond: Deze wordt momenteel gebruikt als kapsalon met eigen ingang, keukenblok, wasmachine/droger aansluiting en CV opstelling (intergas 2008). Tevens is de ruimte voorzien van een verlaagd plafond, airco, plavuizen vloer en 2 buiten zonneschermen (let op deze roerende zaken zijn ter overname!) De begane grond wordt casco opgeleverd indien gewenst. De ruimte is goed onderhouden en vanwege de grote raampartijen op de hoek bijzonder licht!
Via de eigen entree met hal, meterkast en aparte ruimte die momenteel gebruikt wordt als nagelstudio bereikt u via de trapopgang de eerste verdieping

Eerste verdieping: Via de gesloten trap bereikt u de eerste etage met eventuele woonruimte. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als schoonheidssalon en kan eventueel gebruikt worden als ruime woonkamer. Tevens bevinden zich op deze etage 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd, een 2e separaat toilet, airco (blijft achter), een balkon aan de voorzijde van de woning, badkamer met bad, toilet, douche (voorbereiding), wastafel en wasmachine/droger opstelling. De keuken is eenvoudig en kan met enige aanpassing goed gecombineerd worden met de woonkamer.

Tweede verdieping: Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte voor een acupunctuur/shiatsu therapeut. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het indelen van 2 ruime slaapkamers, (1 kamer wordt nu gebruikt als pantry) en beschikt over een ruim dakterras aan de voorzijde op het Zuid-Westen gelegen. Daarnaast is de etage voorzien van een 4e separaat toilet, berging met CV opstelling (intergas 2008) + warmte terugwin installatie. Ook deze etage beschikt over een airco die achter blijft. In 2015 is de buitenzijde geschilderd en onlangs zijn de terrastegels gereinigd.

Bijzonderheden

- Bedrijfswoning met dienstverlenend bestemmingsplan
- Volledige B.V. overname is mogelijk (huurprijzen op aanvraag)
- Voorzien van dubbel glas met hardhouten kozijnen
- Hoekwoning met zij ingang
- Ruim terras op het Zuid-Westen
- 2x CV Intergas (2008)
- Airco installatie aanwezig
- Indien zonder huurcontract oplevering uiterlijk 1-11-2018 (in overleg mogelijk eerder)

Recent bekeken