Beschrijving
In de gewilde woonwijk "Oosterheem" bieden wij u deze keurig onderhouden woning aan met dakopbouw en maar liefst 7 slaapkamers! De royale en diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een overkapping waar tot je tot in de late uurtjes kan vertoeven. De tuin is verder voorzien van een vrijstaande stenen bergruimte, elektrisch bedienbare zonnewering en achterom. De smaakvol ingerichte woning is heeft op de begane grond een fraaie houten vloerafwerking, grote glazen schuifpui aan tuinzijde en raampartij aan de voorzijde. De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren, dit draagt zorg voor minimaal contactgeluid. Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer als Randstadrail, basisscholen, kinderdagverblijf, het comfortabele winkelcentrum Oosterheem, en op loopafstand van het rustgevende natuurpark het Bentwoud en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
Entree, ontvangsthal, trapopgang naar de eerste verdieping en separate toiletruimte. Middels de hal bereikt u de lichte en ruim opgezette woonkamer met open keuken van ca 46 m2. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer met convectorput als verwarming. De brede glaspui/schuifpui brengt u naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin. Deze is te bereiken middels een achterom en heeft een recent geplaatste overkapping achter in de tuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde gelegen open keuken in rechte opstelling voorzien van verschillende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met handig weggewerkte ruimte voor de wasmachine/droger en maar liefst 4 ruime slaapkamers! 2 daarvan zijn aan de voorzijde gesitueerd van respectievelijk 6,1m2 en 11.6m2 welke uitzicht bieden over het straatbeeld. Aan de achterzijde bevinden zich de overige 2 slaapkamers van ca 7,3 en 12m2 welke met elkaar zijn verbonden middels een toog. De centrale badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad met whirlpool, wastafel en 2e toilet. Deze is afgewerkt in neutrale kleuropstelling en is goed onderhouden.
Tweede verdieping:
Royale dakopbouw welke in 2005 is gerealiseerd. Hier bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers maar kan uiteraard voor verschillende doeleinden worden gebruikt! 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn respectievelijk 15,4m2 en 6,8m2 groot. De woning brede slaapkamer aan de voorzijde is ca 10,6m2. Op de overloop is een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte circa 150 m2
- Perceeloppervlakte circa 142 m2 (eigendom);
- Volledig geïsoleerd;
- Ruime dakopbouw geplaatst in 2005
- Zuidoost gelegen diepe tuin (12 meter) met goede bezonning;
- Verwarming middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg
