Beschrijving

Wonen in een groene, kindvriendelijke en waterrijke omgeving? Dan moet u deze keurig onderhouden eengezinswoning hebben gezien! De woning beschikt over 4 slaapkamers en voorzien van een dakkapel op de 2e verdieping. Verder is er een riante achtertuin pal op het zuidwesten gelegen. De woning is voorzien van een energievriendelijk warmtepompsysteem. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming (of koeling in de zomermaanden) en iedere ruimte heeft een afzuigpunt van de mechanische ventilatie. Parkeren kan voor de deur en tussen de verschillende woningblokken liggen leuke hofjes en speelvoorzieningen. Zowel het Stadshart als de snelweg A-12 liggen op slechts 5 autominuten. De wijk Oosterheem heeft een groot aanbod van basisscholen en kinderopvangcentra. Het wijkwinkelcentrum kent een ruim winkelaanbod en heeft o.a. 2 grote supermarkten. Ook biedt de ligging volop recreatiemogelijkheden; van een hardlooprondje om het Heemkanaal tot een wandeling door het Bentwoud of een bezoekje aan de natuurspeeltuin.

Begane grond 
Entree/hal, uitgebreide meterkast, modern volledig betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. Zeer lichte woonkamer voorzien van een plavuizenvloer in neutrale kleur, trapkast en schuifpui naar achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging en achterom.
Daarnaast is er een woning brede zonnewering welke elektrisch wordt bediend. De open keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast/vriezer, afzuipkap en combi oven/magnetron.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd van respectievelijk 13,4m2 en 6,3m2 groot. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, en dubbele wastafel met meubel. Aangrenzend bevindt zich de 3e slaapkamer van ca 8,3m2.
De gehele etage is gelegd met een nette laminaatvloer.

2e verdieping
De praktisch ingedeelde zolderruimte is voorzien van een brede dakkapel met elektrisch rolluik en kunststof kozijnen aan de voorzijde en een Farko dakraam aan de achterzijde. Hierdoor is een royale slaapkamer gecreëerd van ca 13m2. Verder zijn er 2 multifunctionele ruimtes waar zich de opstelplaats van de wasmachine, warmtepomp, boilervat en WTW-unit bevinden.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2012 
- Perceeloppervlakte 120m2
- Woonoppervlakte circa 110m2
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming/koeling
- Brede dakkapel aan de voorzijde
- Duurzaam en energiezuinig o.a. door warmtepompsysteem (huur, EUR 61 p/mnd) en WTW (warmte terugwin systeem);
- Begane grond voorzien van tegelvloer
- Verdieping voorzien van laminaatvloer
- Gelegen aan de rand van Oosterheem, nabij uitvalswegen
- Zonder opknapkosten te betrekken
- Oplevering in overleg

Kenmerken