Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning aan de rand van de wijk Seghwaert? Zoek dan niet langer! Deze volledig gerenoveerde tussenwoning is in 2021/2022 verbouwd en voorzien van een moderne badkamer, heerlijke tuin, 12 zonnepanelen en een luxe keuken. De woning heeft een speelse split-level indeling en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, een grote inpandige garage, 5 ruime slaapkamers en volop bergruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht, zodat er ook in de zonnig gelegen achtertuin volop privacy is. De ligging is centraal in Zoetermeer, met het Stadshart, winkelcentra, scholen, uitvalswegen en recreatiegebied Noord-AA op korte afstand.
Indeling
Oprit voor 1 auto en toegang naar de inpandige garage van 24 m2. De garage heeft een loopdeur en handbediende garagedeur, is voorzien van elektra en verlichting en biedt extra bergruimte in de kruipruimte onder de gehele woonkamer.
Trapopgang naar de overdekte entree. Ontvangsthal met uitgebreide meterkast (16 groepen en krachtstroom), bergkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang naar de woonkeuken aan de voorzijde, met complete keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en separate koelkast, vriezer. De tuingerichte woonkamer ligt een aantal treden lager, heeft een ruimtelijk effect vanwege de plafondhoogte van 3,4 meter en de grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuidoost), beschikt over een elektrisch zonnescherm, buitenkraan en achterom. De gehele etage is fraai afgewerkt met een nette pvc vloer en de wanden zijn allemaal gestuced.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde ligt de woning brede hoofdslaapkamer (17 m2) en aan de achterzijde ligt de 2e royale slaapkamer van ca 22m2. Deze slaapkamers zijn samengevoegd maar kunnen indien gewenst teruggebracht worden tot 2 separate kamers. Toegang tot het balkon en voorzien van een lucht warmtepomp welke tevens dient als airconditioning. De indeling van de overloop is aangepakt zodat de badkamer is vergroot. Deze is prachtig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van: whirlpool, 2e hangend closet, douchehoek, design radiator en is volledig betegeld.
2e verdieping:
Deze etage is aanzienlijk vergroot door de plaatsing van 2 dakkapellen. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant 2019) en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Aan de voor- en achterzijde ligt een slaapkamer met veel lichtinval en bergruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerd (2021/2022)
- Grote inpandige garage en oprit voor 1 auto
- Zonnig gelegen achtertuin (zuidoost) met achterom
- Moderne keuken en luxe badkamer
- Direct te betrekken
- CV-ketel Vaillant december 2019
- Energielabel B
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
