Beschrijving
In de gewilde wijk Rokkeveen ligt deze karakteristieke 5-kamer eengezinswoning met voor- en circa 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten met achterom en vrijstaande, stenen berging. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Houtbuurt en is gebouwd in de kenmerkende Haagsche School stijl. Daarnaast is deze prettige woning uitgevoerd met een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en erker, 4 ruime slaapkamers en een lichte badkamer en toiletruimte. Rustige ligging met vrij uitzicht, aan het eind van de straat ligt het Balijbos en een kinderboerderij. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, het gezondheidscentrum, het NS-station Zoetermeer, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en is de woning gunstig gelegen richting de uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin met entree/hal met uitgebreide meterkast, garderobe en trapopgang. Separate licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, trapkast, airconditioning en aluminium schuifpui naar de achtertuin. De tuin is op het noordwesten gelegen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Verder is deze onderhoudsvrij aangelegd met nog een recent geplaatste overkapping. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2019) met erker en voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven, dubbele vriezer, koelkast, afzuigkap en close in boiler.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang. 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer van respectievelijk 8,7m2, 12,3m2 en 13,2m2 groot. De moderne badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een ruime douche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Voorzolder aparte was-/stookruimte met opstelplaats voor C.V.-Combiketel (Remeha Avanta 2008), wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten, airconditioning, twee Velux-dakramen en een ruime vaste garderobekast. Daarnaast liggen op het dak nog eens 10 zonnepanelen. Het is eventueel nog mogelijk om een extra airco-unit aan te sluiten voor de eerste verdieping.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995
- Eigen grond: 123 m2
- Indicatie woonoppervlak 120m2
- Moderne keuken en badkamer
- Ruime achtertuin op het noordwesten (avondzon)
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Schilderwerk 2020
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
- Oplevering in overleg
