Beschrijving
- Nassaulaan 61 te Zoeterwoude
Opgelet wij mogen u weer een super goed onderhouden, energiezuinige en ruime eengezinswoning aanbieden in het mooie Zoeterwoude. Heerlijk wonen in het groene en kindvriendelijke Zoeterwoude? Plan dan snel een bezichtiging in.
Wij bieden u aan: Een sfeervolle en zeer goed onderhouden 5- kamer eengezinswoning met ruime heerlijk zonnige diepe achtertuin met achterom en stenen berging. De woning is gelegen in Zoeterwoude-Rijndijk, telt 4 slaapkamers en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken. Een eventuele uitbouw behoort zeker tot de mogelijkheden gezien de diepe achtertuin. Dichtbij de uitvalswegen N11 en A4, op 20 minuten van luchthaven Schiphol, de Rijneke Boulevard met haar uitgebreide aanbod aan winkelvoorzieningen, de supermarkt, basisschool en kinderopvang (op loopafstand). Verder zijn sportvoorzieningen, een binnenzwembad en de Oude Rijn in de buurt. Nabij de historisch binnenstad van Leiden.
Indeling
Via de voortuin komt u binnen in de ruime hal, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en trapkast. Dan komt u in de sfeervolle woonkamer met epoxy gietvloer (steentapijt) en een open keuken (2014). De keuken is voorzien van voornamelijk Neff apparatuur. Een vaatwasser, oven (siemens), koelkast, vijf pits gasfornuis met afzuigkap. Via de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het noord oosten waar het heerlijk toeven is. Omdat de tuin zo diep is kunt u de woning met gemak 2,5 meter uitbouwen.
Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop, separate toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en drie slaapkamers met laminaatvloer. De momenteel ouderslaapkamer is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een spanplafond met spotjes en geheel gestuct. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant waarvan 1 wat kleiner is.
Tweede verdieping
Met de vaste trap komt u op de laatste verdieping. Deze verdieping bestaat uit één grote ruimte. De CV- en wasmachine-droger opstelling zijn hier onder andere aanwezig. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een dakkapel. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1969;
- Perceeloppervlakte 177 m2;
- Zestien zonnepanelen (4300KW per jaar)- Augustus 2018
- Zonnige diepe achtertuin, gelegen op het noord oosten met achterom en stenen berging.
- Voldoende parkeerplaats (gratis) voor de deur;
- HR-combiketel aanwezig, geplaatst in 2009 en in eigendom;
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en een combinatie van kunststof en hardhouten kozijnen
- Dakkapel geplaatst in 2017;
- Onderhoud binnen en buiten goed;
- De mooie oude binnenstad van Leiden is snel te bereiken;
- Supermarkt op 200 meter van het huis;
- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs 375.000,00 euro k.k.
