Beschrijving
Oranjelaan 17, Zoeterwoude
Een HOEKWONING met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping die naar eigen inzicht geheel kan worden ingedeeld. Ja, je moet wat aan deze woning doen maar heb jij twee rechterhanden en zoek jij een woning die je helemaal naar je eigen hand kan zetten? Dan is dit dé woning voor jou. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met school en speeltuin om de hoek, in het fijne Zoeterwoude aan de Hoge Rijndijk. Zoeterwoude-Rijndijk ligt op de ideale grens tussen de stad en het groen. Het centrum van Leiden bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast biedt het een directe aansluiting met het Groene Hart. Alle gemakken van de grote stad in de buurt, terwijl u woont in een rustige groene omgeving. Een zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4/N11.
Indeling
Voortuin. Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de berging. De woonkeuken is gelegen aan de voorkant van de woning. De Bulthaup keuken voorzien van een gasfornuis, oven en afzuigkap is wat ouder maar zeker nog bruikbaar. De tuin gerichte woonkamer is mede door de openhaard sfeervol en geeft veel privacy. De tuin is zonnig en gelegen op het zuid oosten.
Eerste verdieping
De vaste trap vanuit de woonkamer brengt ons op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers gelegen aan de achterkant van de woning en de derde aan de voorkant. De moderne badkamer in voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping is de ruimte waar men naar eigen inzicht de indeling kan maken naar eigen behoefte. Een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Een tweede badkamer of wasruimte is hier zeker allemaal mogelijk. Graag laten we u tijdens een bezichtiging de opties zien. De aansluiting van de wasmachine, droger, cv en zonneboiler zijn reeds aanwezig op deze verdieping.
Bijzonderheden
- Ruime gezinshoekwoning (+/- 140m2) in een kindvriendelijke buurt
- Zonneboiler
- Meterkast is vernieuwd (7gr als)
- Oplevering in overleg maar kan snel
- Niet bewoners- en ouderdomsclausule
- Vraagprijs 425.000,00 euro k.k.
