Marnixstraat 2 2316 EN Leiden

Te huur!

Let op het betreft hier een super leuk 2-kamer appartement met een eigen afsluitbare verdieping.

Entree woning, middel de trap naar de 1e verdieping, overloop, aparte ingang, woonkamer met open keuken, apart toilet, badkamer met cv-opstelling en wma aansluiting en een slaapkamer.

De woning is gelegen net buiten de Singel. Even een hapje eten, varen door de grachten, een wandeling in het Blekers- of Huigpark, sporten of boodschappen doen; het kan allemaal gemakkelijk in uw directe omgeving. Na een wandeling van slechts 10 minuten staat u midden in het bruisende centrum van Leiden en met de fiets bereikt u al binnen 6 minuten station Leiden Centraal. Via de A4/A44 reist u snel naar zowel Den haag (circa 30 minuten) als Amsterdam (circa 40 minuten).

Bijzonderheden

- Kale huurprijs €1195,- excl.;
- Min. huur periode: 12 maanden;
- Waarborgsom €1500,- per appartement eenmalig;
- Maandelijkse bijdrage van €200,- voor gas/water en licht;
- Ca 40 m2;
- Gerenoveerde 2-kamer appartement;
- Verwarming en warm water middels eigen Cv- ketel;
- Op de rand van het mooie centrum van Leiden;
- Parkeren is mogelijk direct bij de woning in de daartoe bestemde parkeervakken. Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden;
- Beschikbaar per 1-9-2025.

Vereiste gegevens

Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:

* Kopie paspoort huurders en bewoners.
* Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
* Loonstroken van de laatste 3 maanden.

For rent!

Please note: this is a super nice 2-room apartment with a private, lockable upper floor.

Entrance to the apartment, via the stairs to the first floor, landing, separate entrance, living room with open-plan kitchen, separate toilet, bathroom with central heating system and WMA connection, and a bedroom.

The apartment is located just off the Singel canal. Enjoy a bite to eat, boat through the canals, stroll through Blekerspark or Huigpark, play sports, or go grocery shopping; it's all easily accessible in the immediate vicinity. A 10-minute walk takes you to the heart of Leiden's vibrant city center, and Leiden Central Station is just a 6-minute bike ride away. The A4/A44 motorways provide quick access to both The Hague (approximately 30 minutes) and Amsterdam (approximately 40 minutes).

Special Features

- Basic rent €1195 excluding VAT;
- Minimum rental period: 12 months; - One-time deposit of €1500 per apartment;
- Monthly contribution of €200 for gas, water, and electricity;
- Approximately 40 m²;
- Renovated 2-room apartment;
- Heating and hot water via a private central heating boiler;
- Located on the edge of Leiden's beautiful city center;
- Parking is available directly at the apartment in the designated parking spaces. Owners can obtain a parking permit from the municipality of Leiden;
- Available from September 1, 2025.

Required information

As soon as you wish to rent the apartment, you are required to provide certain information upon agreement. This information will be used to draw up a tenancy agreement. This information includes:

* Copy of passports of tenants and residents.
* Copy of employment contract or employer's statement with income information.
* Payslips from the last 3 months.