Heerlijk wonen in het hart van Alphen aan den Rijn
In een verrassend rustig gedeelte van het centrum van Alphen aan den Rijn ligt deze sfeervolle en instapklare 4-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van rust én van alle voorzieningen op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via de hal met garderoberuimte betreedt u de lichte woonkamer, waar het royale vloeroppervlak en het uitzicht op de tuin direct in het oog springen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en volop bergruimte. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden met meerdere zithoeken en een praktische berging door de overkapping en schuur.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 is extra ruim doordat hier voorheen twee kamers waren samengevoegd. Twee grote ramen zorgen voor veel licht. • Slaapkamer 2 is eveneens een volwaardige kamer, voorzien van een groot dakraam. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de mooie tegels en ingebouwde nissen. U vindt hier een hangend toilet, ligbad, douche met hand- en regendouche kraan, designradiator en een wastafelmeubel. De ruimte is uitstekend te ventileren via het draai-/kiepraam en het mechanische ventilatiesysteem. Wat tevens ook veel licht geeft in deze ruimte.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De derde slaapkamer is ruim en licht dankzij meerdere dakramen, wat de verdieping een prettige, open sfeer geeft.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is zowel via de woonkamer als via een achterom bereikbaar. De ligging biedt veel privacy en volop zon. De tuin beschikt over een carport en een ruime berging met elektra. De overkapping, carport en tuin zijn volledig vernieuwd in 2019.
Bijzonderheden
Pluspunten • Instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • Luxe badkamer met ligbad • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met carport • Rustige ligging zonder autoverkeer voor de deur • Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer
Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Lijsterlaan, aan de rand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Kinderopvang, (basis)scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Met uitvalswegen richting Leiden, Zoetermeer en Gouda bent u bovendien uitstekend verbonden met de regio.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is!
