Nieuw in verkoop:Boddaertstraat 28, 2522 HG Den Haag - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Boddaertstraat 28 2522 HG Den Haag € 399.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1935
  • 87 m² perceeloppervlakte
  • 98 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

NU TE KOOP DEZE EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN LAAKKWARTIER. WERKELIJK ALLE VOORZIENINGEN LIGGEN OP LOOPAFSTAND. SCHOLEN, WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN OOK DE HAAGSE HOGESCHOOL LIGT OP 5 MINUTEN FIETSAFSTAND.
NAAST DE WOONKAMER ZIJN ER NOG 3 SLAAPKAMERS VAN GOED FORMAAT AANWEZIG.

Indeling:
Entree middels royale voortuin, hal, toiletruimte.

Woonkamer
De woonkamer met half open verbinding naar de keuken.
Eenvoudige keuken met o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losstaande koel/vriescombi. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de achtertuin.
Achtertuin met houten berging.
Trap naar eerste etage, hier bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een inpandige kast.

Badkamer
Badkamer met douchehoek , vaste wastafel en tweede toilet.
Trap naar kapverdieping waar zich nog een slaapkamer bevindt alsmede erg veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 97m2.
Voor- en achtertuin.
Zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.
De woning dient intern opgeknapt te worden.
Ouderdoms-, asbest- en niet bewoners clausule van toepassing

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00109
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 12 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
87 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
24,66 m²
Keukenoppervlakte
5,5 m²
Inhoud
340 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Haag AI 5621
Perceeloppervlakte
87 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond