Verkocht:Willem Kloosstraat 64Q, 2394 BD Hazerswoude-Rijndijk - Foto
Verkocht
+45

Willem Kloosstraat 64Q 2394 BD Hazerswoude-Rijndijk

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2019
  • 1.198 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ruim en energiezuinig 3-kamerappartement in het hart van Hazerswoude-Rijndijk
Willem Kloosstraat 64-Q

Bent u op zoek naar een ruim en modern 3-kamerappartement van ca. 100 m², met energielabel A, vloerverwarming en -koeling, twee overdekte privéparkeerplaatsen en een fietsenberging? Dan is dit uw kans!

Dit goed onderhouden en duurzame appartement is gelegen in een sfeervol appartementencomplex uit 2021 in het hart van Hazerswoude-Rijndijk. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand en een snelle verbinding naar de N11, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid. Bovendien geniet u vanaf het riante balkon (ca. 14 m²) van een prachtig uitzicht op de Rijn.

Waarom kiezen voor Willem Kloosstraat 64-Q?
✔ Wonen in een modern appartementencomplex (bouwjaar 2021)
✔ Energielabel A, dankzij warmtepomp en 5 zonnepanelen
✔ Volledige vloerverwarming en -koeling voor optimaal comfort
✔ Luxe badkamer met inloopdouche en separaat toilet
✔ Twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht
✔ Eigen (fietsen)berging en twee overdekte privéparkeerplaatsen
✔ Ruim balkon (ca. 14 m²) met vrij uitzicht op de Rijn
✔ Lage energiekosten: slechts € 50,- per maand!

Indeling van het appartement
Begane grond
Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd in de centrale entree, voorzien van postbussen en een video-/bellentableau. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Ook de fietsenbergingen en parkeergarage zijn eenvoudig bereikbaar.

Het appartement
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een houtlook PVC-vloer, vloerverwarming én koeling.

Woonkamer & keuken
De lichte en ruime woonkamer heeft grote vloer-tot-plafond ramen en een directe doorgang naar het balkon. De open keuken is uitgevoerd met greeploze kasten, een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
✔ Inductiekookplaat
✔ Afzuigkap
✔ Vaatwasser
✔ Koel-/vriescombinatie
✔ Combi-oven/magnetron
✔ Extra oven

Badkamer & sanitair
De stijlvolle badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Technische ruimte
In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, mechanische ventilatie en vloerverwarming verdeler. Hier is tevens voldoende opbergruimte.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Dankzij de draai-/kiepramen en ventilatieroosters is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Balkon
Het ruime balkon (ca. 14 m²) biedt een heerlijk plekje om te ontspannen. De zonnige ligging op de derde verdieping zorgt ervoor dat u hier tot laat in de middag van de zon kunt genieten, met een prachtig uitzicht op de Rijn.

Parkeren
Via een elektrisch hek heeft u toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over twee privéparkeerplaatsen, aangeduid met het huisnummer.

Overige bijzonderheden:
✅ VvE-bijdrage: € 180,- per maand (stukken op aanvraag beschikbaar)
✅ 5 zonnepanelen op het dak van het complex
✅ Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
08995
Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Servicekosten
€ 180,-
Elektra
€ 50,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 5 maart 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 17 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2019
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.198 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
297 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alphen aan den Rijn B 4200
Perceeloppervlakte
1.198 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling