In de Fortuinwijk ligt dit leuke 3-kamer startersappartement met twee balkons op de eerste verdieping. De twee balkons zorgen ervoor dat er op ieder gewenst moment van de dag ergens in de zon kan worden gezeten. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer, en uitvalswegen. Het centrum van Leiden is ook goed met de fiets van Leiden te bereiken. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde VvE met een bijdrage van € 175,00 per maand. De grond onder het appartement is uitgegeven in erfpacht, waarvoor de canon en administratiekosten zijn afgekocht tot 2072.
Indeling
Begane grond: Entree complex met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging. Eerste verdieping: Entree appartement, gang met intercominstallatie, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is er een lichte woonkamer. Aan de achterzijde van deze woning de eerste slaap- of werkkamer. Vanuit deze kamer is de badkamer te bereiken met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft naast vaste kasten toegang tot het balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon). De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de keuken is het tweede balkon te bereiken gelegen op het oosten. In de keuken is er ook nog een deur met toegang tot de badkamer.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte : 59,19 m2 - Inhoud : 202,55 m3 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5,67m2 - Externe bergruimte (berging): 6,39m2 - Bouwjaar : 1965 - Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2010 - Elektrische installatie: 3 groepen met aardlekschakelaar - Bijdrage VvE : € 175,00 per maand - Er is een gezonde VvE - Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. drie kleine ramen) - Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen - BioScience Park, Universiteit en LUMC zijn op fietsafstand - Oplevering kan snel - Voormalig verhuur dus niet bewonersclausule en ouderdomsclausule - Vraagprijs 315.000,00 k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
08989
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Servicekosten
€ 175,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 februari 2025
Laatste wijziging
Donderdag 22 mei 2025
Bouw
Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1961
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
202 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)