Beschrijving
Ruime en leuke maisonnette op toplocatie in Leiden – Fitterstraat 21
English text below!
Wonen in een royale, goed belichte maisonnette aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Gevonden! Deze woning uit 2000 is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op slechts vijf minuten fietsen van het centrum, dichtbij winkelcentrum De Luifelbaan, NS-stations Leiden Centraal en Lammenschans én met snelle toegang tot de uitvalswegen, is dit een ideale plek voor wie centraal en rustig wil wonen.
Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De open keuken is voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een royale slaapkamer (ook perfect te gebruiken als werkkamer), een separaat toilet met fonteintje en een handige bergkast.
Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u twee slaapkamers (voorheen drie). De master bedroom is voorzien van een grote kastenwand en eveneens een parketvloer. De in 2018 volledig vernieuwde badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche en twee stijlvolle wastafels.
Daarnaast vindt u hier het washok met opstelling voor de wasmachine/droger, Remeha HR-ketel en de centrale afzuiginstallatie.
Vanuit de hal is er toegang tot het royale dakterras van ca. 30 m², gelegen op het oosten. Hier geniet u de hele dag van de zon, privacy en een fraai uitzicht – de perfecte plek om te ontspannen, zonnen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: 140 m2
• Goed geïsoleerd, energielabel A
• Gelegen op eigen grond
• Zonnig dakterras van ca. 30 m²
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Door het hele huis een fraaie parketvloer
• Vve ingeschreven in de Kvk
• Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Spacious and charming maisonette in a prime location in Leiden – Fitterstraat 21
Looking to live in a spacious, well-lit maisonette on the edge of Leiden's vibrant city center? You've found it! This house, built in 2000, is fully insulated, has an energy label A, and combines space, comfort, and an excellent location. Just a five-minute bike ride from the city center, close to the De Luifelbaan shopping center, Leiden Central and Lammenschans train stations, and with quick access to major roads, this is an ideal location for those seeking a central yet peaceful living experience.
Layout
Ground floor
Entrance with spacious hall, meter cupboard, and stairs to the first floor.
First floor
The entire floor is finished with beautiful parquet flooring. The bright and spacious living room features large windows that create a pleasant atmosphere and provide plenty of natural light. The open-plan kitchen features stylish granite countertops and various built-in appliances.
This floor also features a spacious bedroom (also perfect as a study), a separate toilet with a small sink, and a handy storage cupboard.
Second Floor
The landing leads to two bedrooms (previously three). The master bedroom features a large wardrobe and parquet flooring. The bathroom, fully renovated in 2018, is modern and luxurious, featuring a spacious walk-in shower and two stylish sinks.
You'll also find the laundry room here, housing the washer/dryer, Remeha high-efficiency boiler, and the central extractor fan.
The hallway provides access to the spacious east-facing roof terrace of approximately 30 m². Here you can enjoy sunshine, privacy, and beautiful views all day long – the perfect place to relax, sunbathe, or enjoy a barbecue with family and friends.
Details
• Year of construction: 2000
• Living area: 140 m2
• Well-insulated, energy label A
• Situated on freehold land
• Sunny roof terrace of approximately 30 m²
• Fully double-glazed
• Beautiful parquet flooring throughout the house
• VVE registered with the Chamber of Commerce
• Delivery upon request
Asking price: €650,000 (costs for buyer)
