Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoflaan 369, 2321 SX Leiden

€ 175.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²

Notitie

Algemeen

Opgelet!! Op zoek naar een sfeervol en goed afgewerkt 3-kamerappartement? Gevonden...

De prijs €175.000,- k.k. betreft een vanafprijs.

Goed onderhouden, sfeervol, ruim bemeten en netjes dit zijn slechts enkele kenmerken van dit heerlijke appartement. Het appartement is netjes afgewerkt met veel raampartijen voor veel licht, eigen berging en 2 heerlijke balkon. Het appartement is op loopafsta... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 10 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07362
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 101,95
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 180 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Opgelet!! Op zoek naar een sfeervol en goed afgewerkt 3-kamerappartement? Gevonden...

De prijs €175.000,- k.k. betreft een vanafprijs.

Goed onderhouden, sfeervol, ruim bemeten en netjes dit zijn slechts enkele kenmerken van dit heerlijke appartement. Het appartement is netjes afgewerkt met veel raampartijen voor veel licht, eigen berging en 2 heerlijke balkon. Het appartement is op loopafstand van winkelcentrum "de Luifelbaan", diverse sportaccommodaties en opstapplaatsen openbaar vervoer. De historische en gezellige binnenstad van Leiden ligt op 5 minuten fietsen.

Kortom: kom gauw kijken, voordat het te laat is...

Indeling

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis met toegang tot de eigen berging.

1e verdieping:

Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig een aan de achterzijde en een aan de voorzijde voorbij de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gas kachel. Simpele keuken met deur naar het balkon, kast waar zich de cv-ketel bevindt. Vanuit de keuken toegang tot de net betegelde badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en radiator. Apart toilet in de hal. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:

De woning beschikt over maar liefst twee balkons; een aan de aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. Door twee balkons kunt u aan beide kanten genieten van zon!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1956;
- Woonopp. 63 m2;
- Inhoud 180 m3;
- Bijzonder ruim appartement;
- Ideale locatie;
- Twee balkons met de hele dag zon;
- Verwarmd middels combi ketel (eigendom. Merk: Intergas, geplaatst 2018);
- Warm water middels een geiser;
- actieve Vereniging van eigenaren;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Eigen berging op de begane grond;
- Mogelijkheid bestaat om er een grote woonkamer van te maken. Daarnaast is de ingang van de badkamer te bereiken middels de keuken ook deze kan eventueel toegang bieden middels de slaapkamer aan de voorzijde hier dient dan wel
- Parkeren ( vergunning € 50,= per jaar);
- Oplevering: kan snel.

Vanafprijs €175.000,- k.k.

Recent bekeken