Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hooigracht 70B, 2312 KW Leiden

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 52,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

- Hooigracht 70-B

Opgelet starters!

Op een schitterende locatie, midden in het centrum van Leiden, ligt dit uitstekend onderhouden luxe tweekamer appartement. Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een beeldbepalend pand uit 1914. De locatie is geweldig gelegen, nabij uitval- en toegangswegen van en naar Leiden (A4, A44 en N11), in hartje centrum Leiden. De gezellige terrassen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1914
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07624
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 86,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52,7 m²
Inhoud 192 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

- Hooigracht 70-B

Opgelet starters!

Op een schitterende locatie, midden in het centrum van Leiden, ligt dit uitstekend onderhouden luxe tweekamer appartement. Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een beeldbepalend pand uit 1914. De locatie is geweldig gelegen, nabij uitval- en toegangswegen van en naar Leiden (A4, A44 en N11), in hartje centrum Leiden. De gezellige terrassen, restaurants, winkels, musea en scholen zijn op loopafstand. Met de Albert Heijn aan de overkant van de straat zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op het achtergelegen parkeerterrein en ook bevinden zich diverse bushaltes rondom het appartement. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het station Leiden Centraal of station Leiden Lammenschans.

Dit huis levert een woon- en leefcomfort waar velen jaloers op zullen zijn! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Begane grond:

Middels de trap heeft u toegang tot de eigen entree van het appartement, gelegen op de 1e etage. Tevens is er een eigen afzonderlijke berging, gesitueerd onder de trap van de gezamenlijke entree.

Indeling appartement:

Na het openen van de deur biedt de hal gelegenheid om al uw jassen en schoenen op te bergen. Middels een trap krijgt u toegang tot de rest van het appartement waar zich de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer bevinden. De royale woonkamer, aan de achterzijde van het appartement, heeft 2 grote ramen welke de kamer heerlijk licht en zonnig maken, en een prachtig uitzicht bieden over Leiden. Wanneer u doorloopt naar de andere kant van het appartement treft u de ruime slaapkamer, badkamer en aparte keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Naast een tweepersoonsbed biedt de slaapkamer ruimte voor bijvoorbeeld een grote kledingkast. De CV-ketel (Vaillant) is keurig weggewerkt in een aparte kastruimte in de keuken. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van dubbel glas en het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1914;
- Wonen midden in de prachtige stad van Leiden;
- 2- kamer appartement;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €86,- waarvan €36,- voor de opstalverzekering en €50,- voor het groot onderhoud;
- Combi ketel Vaillant aanwezig en in eigendom;
- Riolering is vervangen;
- De badkamer is in 2019 gerenoveerd;
- Elektra, gas en wateraansluiting wordt gedeeld met het appartement op de eerste verdieping (met aparte meters);
- Berging is voor gezamenlijk gebruik
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas (voorzetramen);

Vraagprijs €225.000,- K.K.

Recent bekeken