Verkocht:Jacob van Campenlaan 14, 2321 GC Leiden - Foto
Verkocht
+53

Jacob van Campenlaan 14 2321 GC Leiden

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1964
  • 100 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Jacob van Campenlaan 14, Leiden

Ruim en licht 4 voormalig 5-kamer hoekappartement met 2 balkons en vrij uitzicht! Instapklaar!
Op zoek naar een ruim en licht 4-kamer (voorheen 5-kamer) hoekappartement met twee zonnige balkons, een eigen parkeerplaats en een prachtig vrij uitzicht? Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement op de zevende verdieping biedt alles wat je nodig hebt!

Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De woning ligt aan het water, aan de rand van de geliefde Fortuinwijk (Zuidwest), op loopafstand van het populaire winkelcentrum De Luifelbaan en nabij de recreatiegebieden De Vlietlanden en Park Cronestein. Het historische centrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, en zowel een bushalte als NS-station Lammenschans bevinden zich op loopafstand. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: op slechts 3 minuten lopen vind je buitenzwembad De Vliet en de gloednieuwe (2024) ijs- en zwemhal. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij uitvalswegen (A4/N11 en A44).
________________________________________

Indeling

Begane grond

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, (video)bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
Vierde verdieping

Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

• De sfeervolle en lichte woonkamer biedt, dankzij de grote raampartijen, een prachtig vrij uitzicht. Aan de achterkant was voorheen een slaapkamer, deze is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een extra royale leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon aan de achterkant, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
• Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel als waskamer is ingericht. Twee slaapkamers grenzen direct aan het balkon aan de voorkant met een elektrisch te bedienen zonnescherm.
• De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigsysteem, een koel-/vriescombinatie en een oven. Dankzij de vele kastjes en lades is er volop opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
• De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel, tevens is de opstelplaats van de boiler en wasmachine hier aanwezig. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje.
• Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen aan beide zijden van de woning, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Eén balkon ligt op het zuidwesten en de ander op het noordoosten. Het balkon aan de voorzijde is royaal en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Hier kun je ontspannen en genieten van het vrije uitzicht.
________________________________________

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1968
- Ruim 4-kamerappartement (voorheen 5 kamers)
- Royale en lichte woonkamer
- Twee zonnige balkons, waarvan één met elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte (zuidwesten)
- Gelegen op de 7e verdieping, met lift
- Eigen parkeerplaats op het terrein van de V.V.E. (1 per appartement)
- Ruime eigen berging in de onderbouw
- Gezamenlijke tuin grenzend aan een waterpartij
- Voorzien van dubbele beglazing
- Professionele, actieve en gezonde V.V.E. Komend jaar staat op de planning dat de houten kozijnen worden vervangen voor kunststof
- V.V.E.-bijdrage: € 395 per maand (incl. water, voorschot stookkosten á € 125,00 )
- Verwarming via blokverwarming, warm water via eigen boiler
- 4x per jaar glazenbewassing

 Oplevering in overleg in overleg

 Vraagprijs: € 350.000,- K.K.

 Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en het comfort van dit prachtige appartement!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
09004
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 260,-
Verwarming
€ 125,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 13 maart 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 10 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
7e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1964
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
323 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden o 2919

Benieuwd wat uw woning waard is?

Gratis waardebepaling