Beschrijving
- Lage Rijndijk 109A te Leiden
Turnkey wonen in stijl – luxe, gasloos en licht bovenhuis aan de Lage Rijndijk in Leiden
Ben je op zoek naar een instapklare woning die charme, comfort en een overvloed aan licht combineert? Dan is dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Lage Rijndijk 109A in Leiden precies wat je zoekt.
Wonen met karakter en licht
Deze stijlvolle bovenwoning is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Het resultaat: een turnkey appartement waarin modern wooncomfort naadloos samenkomt met karakteristieke details. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en een lichtstraat in het dak geniet je overal van een lichte, open sfeer.
De woning is volledig gasloos en voorzien van een duurzaam klimaatsysteem. Verwarmen en koelen doe je eenvoudig met moderne airco-units in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Dankzij extra isolatie is de woning bovendien energiezuinig én comfortabel in elk seizoen.
Indeling
Via de nette gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en een luxe PVC-vloer. De lichtstraat en vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken vormt het hart van de woning – strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor een goed diner of een ontspannen avond met vrienden.
Via de hal bereik je de ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. In de badkamer heeft u toegang tot de walk-in badkamer uitgerust met een douche en stijlvolle wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
De locatie – centraal en karaktervol
De Lage Rijndijk is een levendige en karakteristieke straat op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Je woont hier op een ideale locatie: cafés, winkels, musea, restaurants en het station liggen allemaal binnen handbereik. Ook Leiderdorp is vlakbij voor dagelijkse boodschappen.
Een interessante ontwikkeling: de Spanjaardsbrug wordt vanaf 2027 afgesloten voor autoverkeer (met uitzondering van bussen en hulpdiensten). Hierdoor ontstaat er nog meer rust en ruimte voor fietsers en voetgangers, terwijl de bereikbaarheid met het OV uitstekend blijft.
Highlights op een rij
• Volledig turnkey gerenoveerde bovenwoning
• Licht en ruim dankzij hoge plafonds, ramen en lichtstraat
• Gasloos wonen – koelen & verwarmen via moderne airco-units
• Hybride warmtepompboiler aanwezig
• Energiezuinig door extra isolatie
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Moderne badkamer en apart toilet
• Slaapkamer met airco
• Voorzien van eigen tussenmeters
• VvE ingeschreven bij de KvK
• Gelegen aan de karakteristieke Lage Rijndijk
• Energielabel A
• Voortuintje behoort tot het appartement aan de bovenkant
• Op loopafstand van het centrum van Leiden en nabij Leiderdorp
• Toekomstige afsluiting Spanjaardsbrug vergroot de leefkwaliteit in de omgeving
• Oplevering kan snel
Samenvattend
Een unieke kans om te wonen in een stijlvolle, duurzame en licht overgoten bovenwoning op een toplocatie in Leiden.
Wil jij hier binnenkort de sleutel ontvangen? Kom dan langs tijdens het open huis op vrijdag 24 oktober 2025 van 14:00 tot 15:30 uur!
Turnkey living in style – luxurious, gas-free, and bright upstairs apartment on Lage Rijndijk in Leiden
Are you looking for a move-in ready home that combines charm, comfort, and an abundance of light? Then this beautifully renovated upstairs apartment at Lage Rijndijk 109A in Leiden is exactly what you're looking for.
Living with character and light
This stylish upstairs apartment has recently been fully renovated to a high standard. The result: a turnkey apartment that seamlessly blends modern living comfort with characteristic details. Thanks to the high ceilings, large windows, and a skylight in the roof, you can enjoy a bright, open atmosphere throughout.
The apartment is completely gas-free and equipped with a sustainable climate control system. Heating and cooling are easily managed with modern air conditioning units in both the living room and bedroom. Thanks to extra insulation, the apartment is also energy-efficient and comfortable in all seasons.
Layout
The apartment is accessed via the neat communal entrance on the first floor. You enter into a spacious, inviting living room with high ceilings and luxurious PVC flooring. The skylight and numerous windows provide beautiful natural light throughout the day. The open-plan kitchen is the heart of the home – sleekly designed and equipped with high-quality built-in appliances. A wonderful place for a delicious dinner or a relaxing evening with friends. Through the hallway, you reach the spacious bedroom, also equipped with air conditioning. The bathroom provides access to a walk-in shower and stylish vanity. There is also a separate toilet.
The location – central and full of character
The Lage Rijndijk is a lively and characteristic street within walking distance of Leiden's historic city center. Living here is ideally located: cafés, shops, museums, restaurants, and the train station are all within easy reach. Leiderdorp is also nearby for daily shopping.
An interesting development: the Spanjaardsbrug will be closed to car traffic from 2027 (with the exception of buses and emergency services). This will create even more peace and quiet for cyclists and pedestrians, while maintaining excellent public transport accessibility.
Highlights at a glance
• Fully turnkey renovated upper apartment
• Light and spacious thanks to high ceilings, windows, and a skylight
• Gas-free living – cooling and heating via modern air conditioning units
• Hybrid heat pump boiler
• Energy-efficient thanks to extra insulation
• Luxury kitchen with built-in appliances
• Modern bathroom and separate toilet
• Bedroom with air conditioning
• Equipped with its own submeters
• Homeowners' Association registered with the Chamber of Commerce (KvK)
• Located on the characteristic Lage Rijndijk
• Energy label A
• Front garden belongs to the apartment at the top
• Within walking distance of Leiden city center and near Leiderdorp
• Future closure of the Spanjaardsbrug bridge will enhance the quality of life in the area
• Delivery can be arranged quickly
In summary
A unique opportunity to live in a stylish, sustainable, and light-flooded upper apartment in a prime location in Leiden.
Would you like to receive the keys soon? Then come visit us during the open house on Friday, October 24, 2025, from 2:00 PM to 3:30 PM!
